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Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Ich vermiete meineETW wegen berufsbedingtem Umzug. Die Wohnung liegt ca 250 m von der Isar entfernt in einem 6 Parteien Haus mit ruhigen Nachbarn. Die Wohnung hat 112 qm aufgeteilt auf 2 Stockwerke mit jeweils einem vollständigen Bad. Bodenbelag Parketboden und in der Küche und Bad Fliesen.
Momentan folgende Nutzung:
1.OG: großes Esszimmer mit 8 qm Balkon,1 Küche und Diele,1 Zimmer, 1 Bad,2.OG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,begehbarer Kleiderschrank, Abstellgeschoss, offener Dachstuhl (wunderschön) 1 Bad.
Die Wohnung hat ein paar künstelrische Elemente. Die Küche wird mit vermietet, 1 TG Stellplatz, 1 Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil und ein Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller. Zugang TG durch das Treppenhaus, Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Vermietung auf 4 Jahre, danach ggf Vorkaufsrecht bei Verkauf.
Besichtigungen möglich und erwünscht.
Der große Südbalkon ist ein Traum -unverbauter Blick.
Anbindung an S8 Hallbergmoos mit dem Rad 10 Min genauso S1 Neufahrn - U6 Garching mit dem PKW 10 min - A92 und A9 in kurzer Distanz ( A92 2 Min und A9 10 Min mit dem PKW) , Neufahrn bietet sämtlcihe Ärzte, Geschäfte etc.
Ein paar Möbel bleiben da, incl der große Einbauschrank mit Michaleangelo sowie der Einbauschrank in der Diele (Eiche massiv)
Es folgen noch andere zusätzliche Bilder sowie der Grundriss.
Die Wohnung ist sehr elegant geschnitten und hat einige sehr schöne uns besondere Elemente. Ich suche jemanden der KLEINIGKEITEN auch mal selbst reparieren kann. Die Wohnung wird teilweise renoviert. Für sinnvolle Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich werde nur Bewerbungen berücksichtigen die eine gewisse Aussagekraft haben bzgl der zukünftigen Mieter, Jobsituation , etc.Haustiere nach Absprache erlaubt.
Es wird noch ein neues Treppengeländer an der Wendeltreppe angebaut, es ist zu beachten dass die Treppe aber relative eng ist, aber meine Nachbarn haben auch kleine Kinder - es geht also, aber wissen sollte man es.


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