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Ausstattung: Balkon, Keller, Garten/-mitnutzung

Stadtvilla - will ich!

Lagebeschreibung:
Das Wohncarre ist verkehrsgünstig zwischen den Hauptverkehrsadern Pirnaer Landstraße und Breitscheidstraße gelegen, jedoch in einem ruhigen fast dörflichen Ambiente.
In einigen Gehminuten sind Straßenbahn, Bus und die S-Bahn-Haltestelle Dresden-Dobritz zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister sind im näheren Umkreis gut erreichbar.

Objektbeschreibung:
Der denkmalgeschützte Wohnungsbestand ist komplett saniert und bildet ein Carre mit geschmackvoll gestalteten Außenanlageb. Das unmittelbare Umfeld der Georg-Marwitz-Straße ist sehr grün. Kleingartenanlagen prägen überwiegend das Bild. Von den oberen Etagen der Georg-Marwitz-Straße genießt man einen wunderbaren Ausblick auf die Elbhänge.
Das Haus ist unterkellert. Jedem Mieter steht ein separater Keller zur Verfügung. Die Außenanlagen setzen sich aus Wäschetrockenbereichen, einem festen Spielplatz, abgetrenntem Müllplatz sowie anmietbaren Stellplätzen zusammen.

Ausstattung:
Herzlich Willkommen:

- alle Wohnräume sind mit frischem Laminat ausgestattet
- Wände & Decken erhalten frische Raufaser bzw. Silikatputz
- großzügiges gefliestes Tageslichtbad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 15m² Wohnküche mit 2 Fenstern, 2 Fliesenspiegeln und Anschluss für den E-Herd
- eingeschränkt nutzbarer Mieterkeller
- Wäschetrockenplatz
- TV via Kabelanschluß
- DSL ja (bitte eigenen Anbieter prüfen)

Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unser Vermietungsteam Dresden steht Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz.
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Daten:
Warmmiete: 605,00 €
Nettokaltmiete: 435,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.305,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62,18m²
Baujahr: 1907
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 47018_1014


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