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Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller, WBS benötigt

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem neuen Bodenbelag - WBS erforderlich

Lagebeschreibung:
Vor den Toren von Hamburg liegt die Hansestadt Buxtehude. Ein schönes Städtchen mit ca. 40.000 Einwohnern, viel Fachwerk, Brücken und Flüsschen. In der gemütlichen Innenstadt von Buxtehude finden Sie alle Geschäfte des üblichen Bedarfs, sowie klein- und mittelständische Unternehmen. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Aber auch in die andere Richtung kommen Sie in kurzer Zeit nach Stade, oder können sich auf den Weg Richtung Nordsee machen und einen Tag an der Küste genießen. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und im Wohnumfeld befindet sich vorwiegend eine ansprechende Mehrfamilienhausbebauung bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

Objektbeschreibung:
Das attraktive gepflegte Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage. Die gemütlichen Wohnräume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit Ihr eigenes Wohnfühlparadies. Die gemütliche Wohnung bietet einen guten Wohnkomfort. In den Wohnräumen wird vor Bezug des neuen Mieters ein neuer Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem eingestellten Innenbild lediglich um ein Musterbilder bzgl. der Bodenarbeiten handelt. Es bildet nicht das tatsächliche Mietobjekt ab. Ein Kellerraum steht den meisten Wohnungen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.


Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 81-0932600004 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 81-0932600004 per WhatsApp 01525 685 32 78 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 883,80 €
Kaltmiete: 668,80 €
Nebenkosten: 151,00 €
Heizkosten: 64,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.006,40 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83,60m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 28.08.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0932600004


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