Anzige

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller

Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

Lagebeschreibung:
Der Wandsbeker Ring, der Borgfelder Stieg, der Hohenfelder Stieg, der Billstedter Stieg, der Winterhuder Stieg, der Berner Weg, der Farmsener Weg und der Flottbeker Stieg sind verkehrsberuhigte Seitenstraße und liegen im sehr grünen Hansaviertel, ca. 2 km nordöstlich der Geesthachter Innenstadt. Eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen ist vorhanden. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Hansestadt Hamburg ist durch die nahen Haltestellen gewährleistet. Allgemeinbildende und weiterbildende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke sowie diverse Ärzte sind in der nahen Ladenzeile zu finden. Ein großes Waldgebiet und mehrere Sportanlagen mit verschiedenen Vereinen in der Umgebung sowie Spielplätze in den Wohnanlagen sorgen für ein gutes Naherholungsangebot.

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1969 bezogen und in konventioneller Bauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk errichtet. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme. Sämtliche Wohnungen sind mit Kunststoffenstern, Kabelfernsehen sowie Boden- und Kellerraum ausgestattet.


Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Bal kon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 81-0440050001 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 81-0440050001 per WhatsApp 01525 685 32 78 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Daten:
Warmmiete: 1.123,00 €
Kaltmiete: 674,00 €
Nebenkosten: 217,00 €
Heizkosten: 232,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.022,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 94,93m²
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 27.10.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 197 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-0440050001


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to: Farmsener Weg 25, 21502 Herzogtum Lauenburg - Geesthacht
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