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3-Zimmer Wohnung zu vermieten 790 72
93059 Regensburg


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Auf Grund der hohen Wohnungsnachfrage in Regensburg können nur aussagekräftige und vollständige Anfragen bearbeitet werden. Gerne kommen ich telefonisch auf Sie zu. Das Gebäude und die Wohnung wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste eine neue Zentralheizung, neue Böden, neue Bäder, neue Heizkörper, neue Türen, neue Leitungen und die Überarbeitung der Elektrik und der Wände.


Über die Diele erreicht man den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zum Balkon. Zudem wurde das Dach geöffnet und ein Dachfenster eingebaut. Das Wannenbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen gefliesten Waschtisch. Im Schlafzimmer wurde die historische Ziegelwand aufgearbeitet, die der Wohnung eine individuelle Note verleiht. Die Grundfläche beträgt ca. 75qm. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, allerdings kann die Einbauküche vom Vormieter für 600€ abgelöst werden.


Reinhausen ist ein gewachsener Ortsteil von Regensburg, der 1924 eingemeindet wurde. Durch die Nähe zur Altstadt und die idyllische Lage am Regen, ist Reinhausen ein sehr beliebter Ortsteil von Regensburg. Mit dem Fahrrad ist Stadtamhof in 5 Minuten und die Altstadt in 7 Minuten zu erreichen. Von Krabbelstube, Kindergarten, Grundschule St. Nikola bis zum Werner-von-Siemens Gymnasium sind sämtliche Schulzweige fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr ausgezeichnet. Zahlreiche Sportstätten sowie das Naherholungsgebiet Regenauen und Winzerer Höhen sind zu Fuß schnell zu erreichen.


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