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Die Wohnung: Die wunderschöne Wohnung (provisionsfrei) hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm zzgl. großem Balkon und befindet sich in der ersten Etage. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert. Das Bad wurde erneuert, ebenso die Zimmertüren sowie die Fußbodenbeläge. Die Raumaufteilung ist wie folgt: großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Familienbad, Gäste-WC und Balkon mit herrlichem Fernblick über die Stadt. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang, von hier haben Sie auch Zugang zu ihrem Kellerraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.


Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet der Waldstadt Prüm. Besonders für Familien ist die Lage gut geeignet. Der Straßenverkehr ist sehr ruhig und ein schöner Spielplatz sowie der Kindergarten sind ganz in der Nähe. Zusätzlich ist man in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum oder im Supermarkt. Die Stadt Prüm liegt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg und gehört zum Deutsch-Belgischen Naturpark. Das Stadtbild wird geprägt von der weithin sichtbaren Basilika, einer ehemaligen Benediktinerabtei aus dem 18. Jahrhundert, die neben der Kirche heute ein Gymnasium beherbergt. Der Luftkurort ist auch als Waldstadt bekannt, da die Umgebung von zahlreichen Wäldern sowie gut ausgebauten Wander- und Radwegen umgeben ist. Die Infrastruktur ist sehr gut. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben: Campingplatz, Frei- und Hallenbad, Saunaanlagen, Fitnesscenter und vieles mehr. In den vergangenen Jahren hat sich Prüm auch einen Namen als Organisator für Großveranstaltungen gemacht. U. a. mit dem deutschen Wandertag, dem Rheinland-Pfalz-Tag oder mit der Grenzlandschau, die alle zwei Jahre stattfindet und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist.


ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE IMMOBILIENVERMITTLUNG Alle Angebote sind freibleibend und basieren auf den Informationen des Besitzers/ Verkäufer. Die Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Der Energieausweis wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit des Energieausweises übernimmt Eicks-Immobilien keine Haftung. Sämtliche Angebote oder Mitteilungen sind nur für den Adressenten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden! Findet eine unerlaubte Weitergabe an Dritte statt und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so verpflichtet sich der Adressat Schadenersatzansprüche, mindestens in der Höhe der vereinbarten Provision, zu zahlen. Bei einer nachgewiesenen Vertragsabschlußgelegenheit, die dem Adressaten bekannt ist, hat dieser unverzüglich und unter Offenlegung der Informationsstelle uns zu informieren! Bei Vertragsabschluss hat der Auftraggeber uns unverzüglich zu unterrichten. Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden ein Honorar verlangen, da wir als unabhängiger Vermittler arbeiten. Unsere Beratungen und Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich für Sie. Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen Ver- einbarungen vertraglich getroffen wurden. Ein Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Der Anspruch auf Provision ist mit dem wirksamen Vertragsabschluss über das vermittelte oder nachgewiesene Objekt sofort fällig!


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