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Die helle 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,70m² befindet sich im 2. Obergeschoss, eines 2016 von der Schenefelder Baufirma „Terrabaltic“ fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über städtische Fernwärmeversorgung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 46,7 kWh/(m²a) aus. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die dreifach-verglasten, teilweise bodentiefen Kunststofffenster, welche die Räume in Tageslicht erstrahlen lassen. Alle Komponenten zusammengefasst, sorgen neben einem angenehmen Wohn- und Raumklima auch für allgemein niedrige Wohnnebenkosten.


• Barrierefreier, seniorengerechter Zugang zum Haus • Aufzug/Lift bis vor die Wohnungstür • Weiße Einbauküche inkl. Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Unter- und Oberschränke • Barrierefreies Tageslichtbad mit bodentiefer Duschtasse, Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss • Moderne Bodenbeläge in den Wohnräumen (Design-Fußboden) • Elektrische Außenjalousien (Nordseite) • Separater Kellerraum • Sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung • Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche und Fahrradkeller


Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Hier ist es gleichermaßen möglich die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg auf angenehme Weise zu verknüpfen. Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage im Schenefelder Dorf. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Stadtzentrum Schenefeld“, welches zum Bummeln, Einkaufen und Kommunizieren einlädt, bildet den Ortsmittelpunkt. Viele kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Entspannung pur bietet der wunderschöne Forst Klövensteen und der Friedrichshulder See. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte sehr gut gewährleistet. Ein breites Sportangebot steht im Sportverein Blau-Weiß 96 Schenefeld, dem Tennisclub Schenefeld sowie diverse Reitställen zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung / Infrastruktur (Autobahn A23 diverse, Buslinien) komplettiert das positive Gesamtbild.


Mindestmietzeit: 12 Monate Betriebskostenvorauszahlung inkl. Wasservorauszahlung.


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