Anzige

Dieses Objekt wurde im Jahre 1999 in bester Wohnlage von Köln Braunsfeld erbaut. Es bietet auf dem mit schönem, alten Baumbestand eingewachsenen Grundstück einen exklusiven und ruhigen Rückzugsort in repräsentativer Lage. Aus dem privaten Eingangsbereich führt eine marmorne Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der große und sehr helle Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse. Von dieser führt eine breite Freitreppe in den schönen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche, die mit einer wertigen Einbauküche sowie einem separaten Kühlhaus ausgestattet ist, das Schlafzimmer und ein funktionell eingerichteter Ankleidebereich. Daran schließt sich die Wellness-Oase an, die über eine überdimensionale Badewanne, einen Glas-Duschtempel mit Dampfsauna und einen separierten WC/Bidet-Bereich verfügt. Wieder zurück im Eingangsbereich betreten Sie das Gartengeschoss, welches sich mit zwei Schlaf-Arbeitszimmern, einem Dusch-/Wannenbad sowie einer kleinen Teeküche hervorragend als separater Gäste- oder Bürobereich anbietet. Von der ebenerdigen Terrasse wird ein wunderschöner Blick in den Garten geboten. Von hier aus gelangt man auch in den verglasten Wintergarten sowie die Garage. Aus dem Eingangsbereich erreichen Sie außerdem den privaten Kellerbereich, in dem sich ein Abstellraum mit separiertem Bereich für Waschmaschine und Trockner, sowie der Heizungsraum mit eigener Heiztherme befinden. Zu dieser Wohnung gehören neben der gut ausgestatteten Garage ein davor liegender Außenstellplatz. Die Gesamtmiete für dieses Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Grundmiete 3.400 Euro Einbauten 480 Euro Garage 120 Euro NK-Vorauszahlung 500 Euro Gesamtmiete 4.500 Euro


Das Objekt ist u.a. ausgestattet mit: - wertigen Parkett-, Marmor- und Granitböden - Sprossenfenstern - Einbauküche mit separatem Kühlhaus - Einbauschränken - wertig ausgestatteten Badezimmern, u.a. mit Dampfsauna - Kamin im Wohnbereich - Beschallungsanlage - Klimaanlage - einer Einzelgarage und einem Außenstellplatz


Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Köln-Braunsfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine schöne Auswahl an guter Gastronomie befinden sich in direkter Objektnähe. Der Stadtwald ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ebenso wie die KVB-Linie 1. Die Autobahnanschlusstellen der A1 und der A4 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.


Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Gerne Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.30 Uhr und Samstag von 10 bis 13 Uhr in unserem Immobilien-Geschäft der Voj Immobilien & Marketing OHG auf der Aachener Straße 503, 50933 Köln-Braunsfeld. Oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort mit uns. Ihre Nicole Vanessa Voj Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 4-Zimmer Wohnungen zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106076973

  
to: 50933 Köln
from:
how:
when:

Löschen anfordern
Impressum