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Moderne/sehr gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte von 2009 in Dollern. Nettokaltmiete € 850,00 zzgl. € 70,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom per Direktzahlung. Carport € 25,00/mtl.. Flächenaufteilung: - Ca. 112 m² - Wohnfläche - Ca. 12 m² - wohnlich ausgebautes Dachstudio - Ca. 450 m² - Grundstück Vertragsinformationen: - die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen


Baujahr 2009; großer, modern gefliester Eingangsbereich/Flur (ca. 9 m²); Garderobenplatz vorhanden; modern gefliestes Gäste WC mit Fenster; modern gefliester Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und Waschmaschinen-Anschluss; ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss; modern geflieste Wohnküche (ca. 12 m²) mit Essbereich, neuwertiger Einbauküche (Geschirrspüler, Cerankochfelder, Weinkühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination etc.) und Außenrollladen; großes, modern gefliestes Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit Terrassenausgang, Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss; Süd-/West-Terrasse mit Abstellraum; massive und modern geflieste Treppe ins Dachgeschoss; Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss; großes, modern gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung und Fenster mit Außenrollladen; Kinderzimmer I mit Laminatfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss; Kinderzimmer II mit Laminatfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss; moderne Holztreppe zum Dachstudio; wohnlich ausgebautes Dachstudio (ca. 12 m²) mit Laminatfußboden und TV-Anschluss; moderne/weiße Innentüren im Landhausstil; Kunststofffenster; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; Carport mit großem Abstellraum; Pkw-Stellplatz; Sat-Anlage. Anmerkungen: - das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten/neuwertigen Zustand - hochwertige Einbauküche - 2016 - - einheitliche und moderne Bodenfliesen im Erdgeschoss - Schlafräume mit Laminatfußboden in Holzoptik - TV- und Nexans-Datenleitung-Anschlüsse in den Wohn-/Schlafräumen - Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 85,3 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 2009 - Tierhaltung nach Vereinbarung Besonderheiten: - auf Wunsch und per Abstand kann die vorhandene Einbauküche vom aktuellen Mieter übernommen werden - aus Diskretionsgründen können wir keine Innenraumaufnahme vom zweiten Kinderzimmer veröffentlichen


Familienfreundliche (verkehrsberuhigte Sackgasse) Wohnlage in Dollern. Die Gemeinde Dollern ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Horneburg im Landkreis Stade. Dollern liegt geographisch zwischen den Städten Stade und Buxtehude am Rande des Alten Landes. In der Gemeinde Dollern hält die S-Bahn (Hamburg bis Stade). In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen (Orientierungsstufe, Haupt- und Realschule) befinden sich in direkter Nachbarschaft im Flecken Horneburg. Ein Gymnasium befindet sich in Stade. Die Schülerbeförderung ist per Schulbus bzw. per Bahn gesichert. Im Supermarkt des Edeka-Marktes Drewes mit Service der Deutschen Post AG gibt es alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Eine Arzt- und Zahnarztpraxis, eine Apotheke sowie je eine Bank und Sparkasse runden das Bild des Dorfes ab, so dass man alle wichtigen Einrichtungen vor Ort hat.


Weitere Anlagen (z. B. Fotos/Grundrisse) finden Sie im Anhang (pdf-Dokument)... Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s. Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de


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