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8-Familienhaus, Satteldach, 3-geschossig, kernmodernisiert mit neuen Zu-, Abwasser- und Stromleitungen. Zentralverschlußanlage. Bäder mit deckenhohen Fliesen in weiß und Kompletteinrichtung, Kunststofffenster (Schwingflügel) mit Isolierscheibenverglasung. Öl- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und Außentemperatursteuerung. Vollwärmeschutz durch vorgehangene Fassade mit Isolation, Straßenseite Naturschiefer, Hofseite Eternit Glasal in weiß. Kellerdecke und Dach isoliert. Kabelfernsehen, ISDN / DSL möglich. Gegensprechanlage. Waschzentrale im Keller mit Trockenautomat für alle Mitbewohner des Hauses und Stellplatz für die eigene Waschmaschine mit jeweiligem Anschluss an Stromzähler der eigenen Wohnung. Weitere Trockenmöglichkeiten im Hofgarten und auf dem Speicher. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller mit Beleuchtung + Stecker. Der Hof ist gärtnerisch gestaltet. Die Wiesenfläche kann von jeder Partei genutzt werden. Rauchmelder im Hausflur vom Keller bis zum Dachboden.


Grundmodernisiert und renoviert; außer Bad sind die Decken- und Wandflächen mit Rauhfaser beklebt und in weiß gerollt. Modernes Badezimmer deckenhoch in weiß gefliest, Deckenfläche mit waschfester Binderfarbe in weiß gerollt. Das Badezimmer ist komplett großzügig eingerichtet (Dusche mit Duschaufsatz, T+L Royal Spiegelschrank, diverse Handtuch- und Mantelaufhängungen). Schwingflügelfenster mit Marmorfensterbänken, deckenhoher eingebauter Dielenschrank in Teakholz wie alle Türen, hochwertiger 2010 neu verlegter Vinyl-Bodenbelag "Expona Domestic", Kabelfernsehanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer, ISDN / DSL möglich. Telefonanschlüsse in der Diele und im Wohnzimmer. Küche mit einseitiger Fliesenwand, vorinstalliert mit allen erforderlichen Anschlüssen im Unter-, Arbeits- und Oberbereich.


Allgemein: Ortsteil Mittelmeiderich, ruhige Randlage zwischen Herzzentrum, evgl. Friedhof und Schrebergartenanlage Borkhofen; umliegende Straßen verkehrsberuhigt (30 km). Im Umkreis (bis zu 10 Gehminuten) liegen 2 U-Bahnhöfe (u. a. Endstation bzw. Beginn durchgehender Anschluss über City Duisburg (Hauptbahnhof) nach Düsseldorf bis Hauptbahnhof), Omnibusbahnhof, Bahnhof (Ruhrort / Meiderich / Oberhausen), Basarstraße und Stadtpark. Bis zu 4 km sind die Autobahnen 59, 40, 42, 2 und 3 erreichbar. Zur Wohnung: Helle, lichtdurchflutete Wohnung. Küche und Schlafzimmer (Ostseite) liegen zur Straße, Wohnzimmer (Westseite) und Bad mit Fenster zum Garten. Die Rasenfläche kann von jeder Mietpartei benutzt werden.


Die Pflege der Gartenanlagen obliegt dem Eigentümer über Nebenkostenabrechnung. Alle Reinigungsarbeiten werden abwechselnd von allen Mietern selbst durchgeführt: Für den Winterdienst und die Bürgersteigreinigung werden alle Materialien hausseitig über NK-Abrechnung gestellt. (Winterdienst ist beschränkt auf einen Tag, Speicher / Keller alle 7 Monate.) Putzhilfe und Winterdienst können vermittelt werden. Einkommensnachweis und Selbstauskunft zzgl. Schufaauskunft bzw. Solvenzscheck von Haus und Grund Hamborn erforderlich. Die Kaution kann in 3 Raten gezahlt werden.


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