Anzige

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Zweifamilienhaus im Pappelweg 7 in 72290 Loßburg. Ihr neues Zuhause im Pappelweg: Das Gebäude ist in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt. Erdgeschoss ca. 113 m² Wohnfläche Dachgeschoss ca. 95 m² Wohnfläche mit 2 Balkonen Im Untergeschoss finden Sie einen 17 m² großen Hobbyraum, nebenan ein Wellnessraum (ca.21 m²) mit bestehender Sauna und Nasszelle


Die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung bietet jeweils ein großes Wohnzimmer neben der großzügigen offenen Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, über den großen Flur gelangt man zur zweiten Gästetoilette. In Obergeschoss können Sie wahlweise den Balkon nach Osten zur aufgehenden Sonne hin, oder aber abends den Westbalkon genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer grüner Garten mit Terrasse Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerraumen der Hobbyraum und Wellnessraum mit Sauna.


Einzigartige Lage: Der Pappelweg 7 besticht durch seine exzellente Lage, zentral im Ort und trotzdem absolut ruhig. Rund um das Haus befindet sich eine großer grüner Garten mit Terrasse.


Kapitalanlage und Eigenheim in einem: Dieses attraktive Wohngebäude bietet Ihnen beides! Erdgeschoss oder Dachgeschoss könnten Sie selbst bewohnen. Das jeweils andere Geschoss kann vermietet werden und generiert somit eine tolle Mieteinnahme, die Sie z.B. zur Tilgungsunterstützung des Darlehens nutzen können. Der Hobbyraum und Wellnesraum im Keller bieten das Po­ten­ti­al, sie als Einliegerwohnung oder sogar Zweiraumwohnung auszubauen und ebenfalls zu vermieten. Das Gebäude, sowie Garage sind voll unterkellert. ********* ********* Bitte beachten Sie, dass das Objekt im Bieterverfahren angeboten wird, der genannte Preis in Höhe von 410.000 € ist der Startpreis. Ablauf Bieterverfahren: Nach Ihrer Interessensbekundung vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit den jeweiligen Interessenten. Dabei haben Sie die Möglichkeit, die gesamte Immobilie in aller Ruhe zu besichtigen. Sollten Sie zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt erneut besichtigen wollen, werden Ihnen selbstverständlich weitere Termine ermöglicht. Im Anschluss an die Besichtigung der angebotenen Immobilie wird eine Gebotsfrist (2 Wochen) festgelegt, und jeder Interessent kann sein Gebot schriftlich (per E-Mail ausreichend) einreichen. Bitte fügen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei, oder weisen Sie Ihre Bonität in anderer geeigneter Form nach. Der letztendliche Kaufpreis wird nicht an Dritte weitergegeben, jeder Interessent wird jedoch informiert, auch wenn sein Gebot nicht erfolgreich war. ********* ********* Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für Fragen unter den oben genannten Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen.


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https://www.immobilienscout24.de/expose/106078205

  
to: Pappelweg 7, 72290 Loßburg, Freudenstadt (Kreis)
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