Anzige

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines hochwertig sanierten Gründerzeithauses im beliebten Leipziger Stadtteil Anger – Crottendorf. Die kleine aber sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,92 m². Über eine großzügige Diele erreicht man das moderne geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sowie den hellen Wohn-Schlafbereich mit Erker und offener aber optisch abgetrennter Einbauküche. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Im Zuge der Sanierung wurden Holzfenster mit Isolierverglasung und Sprossenteilung sowie ein Fahrstuhl eingebaut. Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum der Stadt Leipzig ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Umfeld ist geprägt durch viele Parkanlagen und Kleingartenvereine sowie einen fast vollständig sanierten Bestand an Gebäuden aus der Gründerzeit, welche neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen u. a.) beherbergen.


Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG Menckestraße 51, 04155 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 –16 E-Mail: info@lucrosum.de www.lucrosum.de Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 7,14 % aus dem vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, Menckestrasse 51, 04155 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.


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