INAKTIV


Suche




- + Suche


INAKTIV

Das Hauptgebäude von 1853, der Anbau von 1968, wurde vor 10 Jahren komplett kernsaniert. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von 325 m², 255 m² Wohn- und 70 m² Gewerbefläche. Zu der Gewebefläche gehört eine kleine Küche und ein WC, sie verfügt über einen separaten Eingang und ist seit 8 Jahren an einen Friseursalon vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen. Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ebenfalls seit 2 Jahren vermietet.


- Ferienwohnung mit separaten Badezimmer - EG-Wohnung hat ein Badezimmer im Kellerbereich - OG-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon - ausgebaute DG-Wohnung - kleiner Innenhof - Photovoltaikanlage - 2 Garagen


Die Gemeinde Putzbrunn liegt im Südosten der Landeshauptstadt München und konnte bis heute ihren ländlichen Charakter bewahren. Putzbrunn verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Umgehungs-Autobahn A 99. Damit können der Flughafen München, das Voralpenland und die Münchner Innenstadt schnell erreicht werden. Die Buslinien 211, 212 und 241 bieten eine Anbindung an die S-Bahnstationen Neubiberg, Ottobrunn und Haar. Die Buslinie 55 verbindet Putzbrunn im 20-Minutentakt mit dem großen Einkaufszentrum PEP in Neuperlach-Zentrum und dem Ostbahnhof München. Im Ort selbst gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Ottobrunn, Neubiberg und Haar. Das Freibad in Haar kann über einen durchgängigen Radweg bequem und schnell mit dem Fahrrad erreicht werden. Moderne Sportanlagen bieten ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Bäckerei und Cafés befinden sich direkt vor der Haustüre. In wenigen Minuten erreichen Sie auch drei größere Verbrauchermärkte (Tengelmann, Lidl und Aldi) sowie einen Gemüsemarkt.


Bei einer Neu-/Anschlußvermietung zum ortsüblichen und durchschnittlichen Mietpreis von Putzbrunn ist eine Rendite von ca. 3,5 % möglich.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum