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Auf dem Grundstück von ca. 528 qm in Bestlage von Nymphenburg-Gern befindet sich in zweiter Reihe absolut ruhig gelegen. Es befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück der für ca. 28.000.- € entsorgt werden muss. Die GFZ = 0,7 §34 umliegende Bebauung Es ist ein Flachdach oder ein Einfamilienhaus mit Satteldach möglich.


Nahe Waisenhausstraße Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind die U1 Haltestelle "Gern" ist 400m entfernt ca. 4 Gehminuten In 10 Minuten sind Sie mit der U-Bahn am Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto fahren Sie über die A9 in 32 Minuten zum Flughafen München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ( Bäcker, Metzger, Gemüseladen, Getränkegeschäft, u.a.) sind an der Waisenhausstraße zu finden. Schulen. Kita und Sportflächen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Benannt ist der Stadtteil nach dem Schloss Nymphenburg, der früheren Sommerresidenz der bayerischen Kurfürsten und Könige. Heute ist das Schloss zusammen mit dem Schlosspark Nymphenburg eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Gleich neben dem Schloss liegt die 1747 von Kurfürst Max III.


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