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Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im ehemaligen Eigentümerbereich einer kernsanierten Hofanlage. Die ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf die zahlreichen Räume mit guter Ausstattung. Durch den eigenen Eingang gelangen Sie in die große Diele. Auf der rechten Seite befinden sich nebeneinanderliegend die beiden Kinderzimmer. Links befindet sich das Esszimmer mit der angrenzenden großen Wohnküche. Von der Wohnküche gelangen Sie in den Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und in das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der zweite Zugang zum Badezimmer erfolgt über die Diele, ebenso der Zugang zum Gäste-WC.


Hohe Decken, massive Holztüren, Terrakottaböden, toller Wintergarten mit einem Kamin uvm. Auf der Hofanlage befindet sich eine eigene Kläranlage, die ein Grund für die geringen Nebenkosten ist.


Traumlage! Die Hofanlage mit privater Zuwegung liegt in ruhiger und idyllischer Außenlage einer niederrheinischen Kleinstadt. Die Nähe zur A57 läßt schnelle Verbindungen zu den Zentren von Kleve, Goch und Rheinberg zu.


Die Kaltmiete beträgt 880,00€ zzgl. 190,00€ Nebenkosten und 3 KM Kaution. Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


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