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Sehr gepflegte 3 Zimmer - ETW mit Balkon und Stellplatz eines 10 - Familienhauses in Landau im Horst; 5 - stöckige Massivbauweise; Ruhige Lage; Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Baujahr: 1980; Folgende Renovierungen wurden 2012 durchgeführt: Das Dach und die Außenfassade; Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, G-WC, Balkon, Stellplatz, Keller/- und Fahrradraum; Die Wohnfläche beträgt 100m²; AUFTEILUNG: Großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, G-WC, Abstellraum; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluß ist vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 257 € (davon 50 € Rücklagen monatlich); Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache; Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden


Landau ist eine schöne Stadt


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr


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