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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf einem großen 812 qm sonnigen Westareal in ruhiger Halbhöhenlage von Erftstadt-Bliesheim! Ca. 288 qm Wohnfläche, verteilt auf ERDGESCHOSS Die 145 qm große Erdgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Entrée, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Kaminzimmer, Flur, Gäste WC sowie großflächige Sonnenterrasse, weitere tlw. wohnlich ausgestatte Nutzräume stehen im Keller zur Verfügung OBERGESCHOSS Die 143 qm große Obergeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großzügiges Entrée, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC und Flur. Ein zusätzlicher eigener Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die derzeit vermietete Obergeschosswohnung besitzt einen separaten Zugang. Das zunächst im Jahr 1970 als Bungalow konzipierte Haus wurde im Jahr 1994 durch den Aufbau eines Dachgeschosses als separate Einliegerwohnung erweitert. 812 qm umfriedeter Westgarten, umgeben von angrenzenden Gärten in einem ruhigen, reinen Wohngebiet! Garage und gepflasterte Zufahrt mit breitem Stellplatz - ideal z.B. auch für ein Wohnmobil


Die ausführliche Objektbeschreibung finden Sie auf unserer Homepage http://zeitundwert.de/unsere-objekte/immo-detailseite?immo=4920030


Das Haus liegt ruhig an einer reinen Anliegerstraße, die als Feldweg an den Wäldern des Kottenforst Ville endet. Das weitere Umfeld ist von aufgelockerter, ansprechender Einfamilienhausbebauung geprägt. Gute örtliche Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Nach Köln fahren Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten oder pendlerideal mit der Bahn ab Liblar (ca. 20 Minuten bis Köln-HBF). Auch das Naherholungsgebiet Kottenforst Ville mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder zum Schwimmen am bekannten Liblarer Lido ein.


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