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Das Gebäude wurde 1971 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die Eigentumswohnung liegt im 1. OG und befindet sich in einer Wohnanlage mit ähnlich gebauten Mehrfamilienhäusern, welche jeweils aus 4 - 8 Wohnungen bestehen. Die Wohnanlage ist in Nord-Süd-Richtung gebaut, somit sind die Wohn- und Schlafräume nach Osten, bzw. Westen orientiert. Im Jahre 2003 wurde die Heizung erneuert.Das Mauerwerk wurde ca. 2009 mit einem neuen Klinker verblendet. Die jeweiligen Hauseingänge sind mit einer Briefkastenanlage, sowie elektrischen Türsprech- und Öffnungsanlage versehen. Raumaufteilung: Die Wohnung verteilt sich mit 72 m² auf 3 Zimmer. Bei Eintritt in die Wohnung gelangt man zuerst in den Flur. Von dem alle weiteren Räume aus gehen. Zur linken Hand Kinderzimmer & Küche. Grade durch das Wannenbad mit Fenster. Zur rechten Hand befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Loggia.


Die Wohnung ist ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche, die mit einem Plattenherd versehen ist, die sehr viel Platz zum Verstauen bietet. Ein Kühlschrank ist nicht mit enthalten. Das Badezimmer ist gefliest und besitzt ein Fenster, sowie eine Dusch-Badewanne. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gibt es die Möglichkeit im Keller seine persönlichen Dinge unterzustellen. Ein Allgemeiner Wasch- und Trocknerraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört eine Garage.


Bad Fallingbostel liegt am Fluss Böhme in der südlichen Lüneburger Heide zwischen Soltau und Walsrode. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in dem Stadtgebiet Wiethop in Bad Fallingbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Fitness und Freizeitaktivitäten, sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Hamburg und Bremen sind in ca. 50 und Hannover in ca. 30 Minuten erreichbar. Direkt in Bad Fallingbostel befindet sich ein Bahnhof. Hier fährt stündlich die Bahn bis Hannover Hbf bzw bis Buchholz (Nordheide) zur Weiterfahrt nach Hamburg und Bremen.


Die Wohnung ist ein Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein monatliches Hausgeld fällt in Höhe von 180,00 € an Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 432,00 €. Die Garage ist ebenfalls in einem separatem Vertrag vermietet. Hier sind es 30,00 € Kaltmiete aktuell. Die Mietverträge sind unbefristet und mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.


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