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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig kernsaniertes Fachwerkhaus (ehemaliges Gasthaus Krone, Kulturdenkmal, Baujahr 1683) mit modernem Anbau (Neubau). - 3-Zimmer mit Galerie - kleine Süd-West Loggia - Fahrstuhl - Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwert-Zentralheizung - Fußbodenheizung - Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Badezimmer - Erstbezug - Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude - kein Abstellraum im Keller vorhanden - Fahrrad-Box im Außenbereich Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Einheiten: gewerbliche Nutzung/Verwaltungsräume (Außenstelle des Landratsamts Ludwigsburg) und 2 Wohnungen im Dachgeschoss, gemeinsames Treppenhaus. Sie können die Wohnung provisionsfei erwerben.


Die Wohnung befindet sich im Innenausbau, die Ausstattungsvarianten sind noch frei wählbar.


Von Neckar und Enz umflossen, liegt Besigheim idyllisch umrahmt zwischen steil aufragenden terrassierten Weinbergen. Besigheim liegt als erster staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Ludwigsburg verkehrsgünstig an der B27 und verfügt über einen Bahnhaltepunkt, an dem im 30-Minuten-Takt eine Anbindung an die Regionalzüge der Bahnlinie Stuttgart-Heilbronn besteht. Die historische Altstadt liegt wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Für weitere Informationen verweisen wir auf unsere städtische Homepage: www.besigheim.de


Bei der Kaufpreisbildung wurde die gewährte Sanierungsförderung in Höhe von 22.650,-- € bereits berücksichtigt.


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