Anzige

Ländlich idyllisch Wohnen mit hohem Freizeit- & Erholungswert, Nähe Sonsbeck. Landschaftlich schöne typisch niederrheinische waldreiche Umgebung. Winkelscher Busch, Tüschenwald, Sonsbecker Schweiz usw. Gut ausgestattetes Bauernhaus - Vorderhaus - auf zwei Wohnebenen mit eigenem Eingang & einem großen liebevoll gestalteten Grundstück mit gepflasterter Terrasse, herrlichem alten Baumbestand, Teichanlage & großzügigen Rasenflächen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einer verzinkten Toranlage. Hoffläche mit Split. Zum Wohnhaus gehört ein Doppelcarport mit genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder, Motorrad usw. Zusätzlicher kleiner Abstellraum für Gartengeräte usw. Liebevoll gestaltetetes Grundstück - ideal für Garten- & Naturliebhaber. Das zu vermietende Vorderhaus liegt auf einem schön gelegenen Reiterhof mit insgesamt vier Wohneinheiten. Vier-Zimmer Wohnung auf zwei Wohnebenen mit eigenem Eingang. Die Wohnung wurde innen zwischen 2003 und 2009 teil renoviert - Fenster, Gäste-WC, Bad usw. Ansprechender Dielenbereich, Wohnzimmer mit Gußofen, holzartiger Laminatboden, geräumige Küche, renoviertes Gäste WC mit großformatigen Fliesen. Obergeschoß - Schöne Empore, Holzdielenböden, großzügige Schlaf- & Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer. Ein Kellerraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten gehört ebenfalls zur Wohnung. Gasheizung mit Flüssiggas. Für alle Wohneinheiten. Heizkostenvorauszahlung in den Nebenkosten enthalten. Wohnhaus mit gutem Platzangebot und ansprechender Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen, ideal für 2-3 Personen. Ländlich Wohnen - geeignet für Garten-Pferde- & Naturliebhaber. Einkaufs- & Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Banke, Kindergärten und Schulen befinden sich im wenige Kilometer entfernten Sonsbeck. Die umliegenden Ortschaften Alpen, Issum und die Städte Xanten, Rheinberg, Kamp-Lintfort sind mit dem Auto gut zu erreichen. Dort befinden sich weitere komplette Versorgungsmöglichkeiten. Gute Verkehrsanbindung, B 57, B 58, Autobahnanbindung A 57 Auffahrt Sonsbeck, Alpen, A 40, A 42, A 3 Auffahrt Wesel. Richtung Ruhrgebiet und Holland.


Bauernhaus mit eigenem Eingang. Holzhaustüre, geräumige Diele mit uriger Holztreppe, holzartiger Laminatboden, weiße Innentüren, teils mit Glasausschnitt & Edelstahlgriffe. Gemütlicher offener Wohn-Küchenbereich, Wohnraum mit Gußofen und Rundbogen, holzartiger Bodenbelag. Braune Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden, Fenster 2009 erneuert. Modernisiertes Gäste WC, weißes Sanitär, Holzdecke mit Einbaustrahler, großformatige anthrazitfarbene Fliesen. Obergeschoß - Empore, Holzdielenboden, Holztreppe mit weiß gestrichenem Geländer, großzügiger Schlafbereich, uriger Holzdielenboden, geräumiges Gäste-Kinderzimmer, Teppichboden darunter Holzdielenboden, kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer. Gut ausgestattetes Bad, renoviert Anfang 2003 mit Badewanne & Dusche, kleinformatige Fliesen, kombiniert mit Streichputz, weißes Sanitär, Waschtisch-Kombination, Ablagen, Hänge WC, Handtuchheizung, Einbaustrahler, kleinformatige Bodenfliesen. Veluxfenster. Dachgeschoß - Einschubtreppe, zusätzlicher Stauraum. Ein Kellerraum - Idealer Wein- & Getränke-Vorratskeller. Eigene Wasserversorgung. Abwasser Biologische-Kleinkläranlage. Gasheizung - Flüssiggas für alle Wohneinheiten. Warmwasser über Durchlauferhitzer.


Wohnen am linken Niederrhein - Nähe Sonsbeck * Hoher Freizeitwert, landschaftlich schöne typisch niederrheinische waldreiche Umgebung mit herrlichen Rad- & Wanderwegen. Einkaufs- & Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten & Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Sonsbeck, Alpen. Diese liegen nur wenige Kilometer entfernt & sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadtgebiete Xanten, Rheinberg , Kamp-Lintfort & Geldern liegen wenige Kilometer entfernt. Gute Verkehrsanbindung - A 57 Auffahrt Alpen , A 42 + A 40 Richtung Ruhrgebiet & Holland. A 3 Auffahrt Wesel. Weitere Verkehrsanbindung B 57, B 58, B 9 in alle Richtungen. Kulturelle Angebote in den umliegenden Städten. Airport Niederrhein Weeze + Flughafen Düsseldorf.


Wohnen auf einem ländlich idyllisch gelegenen Bauernhof ( Reiterhof ) mit gutem Raum- & Platzangebot und einem eigenen Eingang. Großes Holzcarport für zwei Autos, Motorrad, Fahrräder & Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte. Liebevoll gestalteter großer eingezäunter Gartenbereich mit großzügigen Rasenflächen, Terrasse und Teichanlage. Wohnhaus umgeben von Feldern, Wiesen & Gründflächen - Ideal für 2-3 Personen, Garten- & Tierliebhaber. Frei ab 01.09. 2018.


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