Anzige

Schöne helle und gut aufgeteilte Wohnung mit kleinem Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist komplett modernisiert und ab sofort verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung, ein neuer Mieter muss hier bei Einzug noch selbst in Eigenleistung Bodenbeläge aufbringen (selbstverständlich beteiligen wir uns an den entstehenden Kosten, in Form von Einkaufsgutscheinen, u.a. auch einlösbar in verschiedenen Baumärkten oder Ikea), sowie einer mietfreien Zeit. In der Wohnung wurden erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende rechteckige Fliesen), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Badewanne, große glänzende weiße rechteckige Wandfliesen, große matte rutschhemmende anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß). Das Bad verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume und ist für 1 bis 2 Personen optimal geeignet.


Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;


Das schöne Objekt liegt im Süden der Aachener Innenstadt im Stadteil Burtscheid, direkt gegenüber der Kurparkterrassen. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Burg Frankenberg. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Carolustherme und der Euregiozoo bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung zu den Autobahnen A 4, A 44, A 61 sowie der Hauptbahnhof, macht es dem Berufspendler einfach. Die RWTH Aachen ist in 15 Fahrradminuten zu erreichen. Die Fußgängerzone Burtscheid ist in 3 Fußminuten zu erreichen.


Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


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