Anzige

Die angebotene Praxis/Büroeinheit wurde 1994 von der PAESCHKE GmbH erstellt und befindet sich in einem 2 1/2 geschossigen, verklinkerten Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über ein helles, modernes Treppenhaus. Der Hauseingang ist barrierefrei zugänglich. Die Praxis ist über einen stufenlosen Zugang mit einen Aufzug zu erreichen. Im gleichen Gebäude befindet sich noch eine Hausarztpraxis. Das Objekt wird zum Jahresende frei! Die Praxis/Büroeinheit verfügt über insgesamt 4 Räume, einen Empfang, WC sowie einen Abstellraum. Durch die vorhandenen Dachgabauen erhalten Sie in Teilbereichen volle Stehhöhe mit lichtdurchfluteten Räumen. Ohne allzugroßen Aufwand (Einbau Bad + Küche) lässt sich die gewerbliche Einheit zu einer schönen Eigentumswohnung umwandeln (Die Möglichkeit der Nutzungsänderung ist in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt). Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz, der sich hinter dem Gebäude befindet.


- Fußbodenheizung - Fußböden: Laminat + Designplanken in Holzoptik - weiße Türen mit Holzzargen - barrierefreier Zugang - Aufzug - Stellplatz im Freien


Das Objekt befindet sich im Rheinpark-Hitdorf, dem Hitdorfer Zentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheke, Restaurant, Nahversorger und Kiosk liegen vor der Haustüre. Der Rhein ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch seinen hohen Freizeitwert aus. Weiterhin verfügt der Stadtteil über eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zur A59 u. A3


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to: Hitdorfer Straße 200, 51371 Leverkusen, Hitdorf
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