Anzige

Ihre Chance Kapital anzulegen wartet auf Sie ! Das Großzügige Mehrfamilienhaus, welches 1970 erbaut wurde, steht auf einem 2480 qm großem Grundstück auf dem sich Parkplätze und ein Gartenteil befinden. Das Haus verfügt über ca. 475 qm Wohnfläche die sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten verteilen owie eine Gewerbeeinheit von ca. 100 qm. Derzeit sind hiervon 5 Wohneinheiten vermietet. Die derzeitige IST - Miete beträgt ca. 19.260,00 EURO p. a., die SOLL - Miete 29.718,00 EURO. Von 1993 bis 2008 wurde das Haus komplett saniert, die Fenster, das Dach sowie Dämmung und Heizung wurden in diesem Zuge erneuert. Aufteilung der Einheiten: EG eine 2 Raum Wohnung - 41 qm eine 2 Raum Wohnung - 41 qm eine 3 Raum Wohnung - 77 qm eine Gewerbeeinheit – ca. 100 qm 1 OG eine 3 Raum Wohnung - 62 qm eine 4 Raum Wohnung - 116 qm inkl. Dachterrasse DG eine 3 Raum Wohnung- 92qm eine 2 Raum Wohnung- 44qm Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und wird vom Fluss Bode durchquert. Staßfurt liegt an der Bahnstrecke Magdeburg - Güsten und wird von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen bedient. Aus Richtung Köthen/Dessau bzw. Aschersleben besteht ein vertakteter Übergang in Güsten. Vom Bahnhof ist es wenige hundert Meter bis zum ehemaligen wie auch zum aktuellen Zentrum, so dass Besucher die den Stadtkern gut erreichen können. Die Autobahn A 14 führt östlich an der Stadt vorbei. Von Aschersleben kommend, führt die Bundesstraße 180 nach Norden, von der bei Winningen die L 73 abzweigt. Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Staßfurt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Restaurants, Cafés sowie der Tierpark befinden sich in der nahegelegenen Umgebung.


KEIN MIETKAUF!!! Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten. Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de. Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote sowie nützliche Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilien, Wohnen und Leben! Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Gesprächstermin mit uns!


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