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Die Eigentumswohnung mit der Teileinheit 11 befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1949 errichteten Zwölffamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in zwei Zimmer, die Küche, das Badezimmer, ein Duschbad und den Flur. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet.


Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Ein Teil der Fenster an der Vorderfront wurden in jüngster Vergangenheit erneuert. Der Austausch der restlichen Fenster an der Vorderfront erfolgt bis Ende 2018. Die Versorgung der Wohnung mit Wärme und Warmwasser wird durch eine Gasetagenheizung gewährleistet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Satellitenanlage und eine Gegensprechanlage.


Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsruhigen Sackgasse in der nördlichen Dortmunder Innenstadt. Der Hafen ist ca. 500 m in westlicher Richtung entfernt. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Alle wichtigen Geschäfte, private und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Entfernung zur nächsten U-Bahnhaltestelle (Immermannstr./Klinikzentrum) beträgt auch nur ca. 500 m.


Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 34.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 27.200 € möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann. *Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331/3560691 * hagen@IBFeldt.de * Über 300 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!


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