Anzige

Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet Hagen-Emst. Sie besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer/Dielen-Bereich, einem Schlafzimmer, Küche und Bad mit WC. Ebenfalls ist ein Balkon, ein Keller und ein nahegelegener Stellplatz vorhanden. Neue Isolierverglasung aus dem Jahr 2017 im gesamten Haus und eine neue Heizung lassen weitere Energie einsparen. Eine einzigartige sehr gepflegte Anlage!


Eingebettet in die schöne Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben wertvollen historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann. Gemeinsam mit den Unternehmen aus Tourismus, Hotellerie, Gastronomie, Erlebniswelten, Kunst und Kultur präsentiert Hagen den Bürgern und Besuchern die gesamte bunte Vielfalt der Stadt. Eine weitere Besonderheit ist die einzige staatliche Fernuniversität Deutschlands, die ihren Sitz in Hagen/Westfalen hat. Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und ist nach einem kurzen Fußmarsch erreichbar. Sie finden in der Umgebung mehrere Einkaufsläden, Ärzte und ein Apotheke. Diese sind fußläufig in ca. 9 min. zu erreichen.


Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 122,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieklasse: D Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Südwestfalen Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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https://www.immobilienscout24.de/expose/106089326

  
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