Anzige

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Bunzlauer Str. 65 befindet sich auf einem Grundstück mit 671 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 171 m². Das Objekt wurde 1965 gebaut. Die Hauptwohnung kann selbstverständlich mit der Einliegerwohnung zusammen genutzt werden, es sind aber zur Zeit zwei eigenständige und abgeschlossene Wohnungen. Die Hauptwohnung von ca. 116 m² verfügt über ursprünglich 5 Zimmer, wobei das Elternschlafzimmer und ein kleineres Zimmer zusammengelegt wurden und somit noch 4 Zimmer vorhanden sind. Darüberhinaus sind vorhanden eine offene Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Flur, Eingangsbereich, separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Von dieser Wohnung, aber auch über eine weitere Eingangstür, kommt man in den Keller. Dieser beinhaltet die Waschküche, eine Sauna, den Hausanschlussraum, sowie einen Werk-/ Hobbyraum. Die separate Einliegerwohnung hat ca. 55 m², verfügt über einen eigenen Eingang, kann trotzdem auch mit der Hauptwohnung verbunden werden, da nur eine Innentür diese Wohnungen trennt. Hier ist eine große offene Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein separates Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und der Eingangsbereich vorhanden. Sowohl die Vermietung der Einliegerwohnung, was bisher auch gemacht wurde, als auch die komplette Eigennutzung des Hauses bietet einige Möglichkeiten für den neuen Besitzer. Das Haus wird nach Absprache leer und mietfrei übergeben.


Nürnberg Langwasser Süd Der Stadtteil Langwasser ist ein verhältnismäßig neuer Stadtteil. Großzügige Grünanlagen wurden hier von vornherein eingeplant. Der Wald mit vielen Spazierwegen ist gleich über die Gleiwitzer Str. oder Liegnitzer Str. fußläufig zu erreichen. Einkaufszentren (Franken-Einkaufszentrum) und Märkte, Kindergärten, Schulen, Kirchen und Sportanlagen, das Langwasser Bad sowie das Städt. Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch über Fuß- und Radwege günstig zu erreichen. Der Standort ist außerdem (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, U-Bahn ab Langwasser-Mitte) gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Autobahnanschluss Nürnberg-Langwasser ist ca. 2,5 km entfernt.


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to: Bunzlauer Str. 65, 90473 Nürnberg, Langwasser Südost
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