Anzige

Die moderne und sanierte 2 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage ist ideal als Kapitalanlage geeignet und liegt in guter, zentraler Lage von Verden. Der gut geschnittene Wohnbereich bietet in sonniger Lage ein behagliches Ambiente. Die groß angeordneten Fenster bieten einen schönen Ausblick. Von der Küche aus besteht ein Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Des Weiteren gelangt man von der Diele in das Schlafzimmer, in die Küche und in das Duschbad. Ferner ist ein geräumiger Abstellraum mit einem praktischen Holzeinbauschrank vorhanden. - Einbauküche - weißes Duschbad - Bodenbeläge: Fliesen u. Laminat - Dachboden - Waschkeller/ Fahrradkeller - Waschmaschine in der Wohnung - Sehr gepflegte Wohnanlage Die Wohnung ist an eine Einzelperson fest vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeitig 4500,- Euro.


Diese Immobilie liegt am Rande des Verdener Zentrums. Die BAB 27 mit der Anschlussstelle Verden Nord ist in ca. 3 Minuten erreichbar, so dass Bremen in ca. 30 Minuten und Hannover in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen sind. Die Verdener Innenstadt liegt ca. 2 km entfernt. Die nähere Umgebung bietet sehr viele Ausflugsmöglichkeiten, sowohl für ausgedehnte Spaziergänge als auch für Radtouren in die Natur.


Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 145,00, Gas Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schneider Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.


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