Anzige

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein Wohnhaus mit Bj.1925. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahre 1950 wurde das vorhandene Wohnhaus aufgestockt und es entstand ein Zweifamilienhaus. Diese Nutzung wurde durch die jetzigen Eigentümer auch beibehalten. Der Umbau zu einen Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand machbar. Hierzu müsste die Küche im Obergeschoss zurückgebaut werden. In den 90er Jahren wurde bereits begonnen, das Wohnhaus zu sanieren und modernisieren. In dieser Zeit wurden die Fenster getauscht, eine Ölheizung eingebaut, sowie das Objekt von außen gedämmt. Ca. 2004 wurden beide Bäder modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch, das Obergeschoss über eine Eckwanne, WC mit Waschtisch. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss verfügen über getrennte Heizsysteme. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ölzentralheizung als Brennwerttherme und im Obergeschoss sind es Ölöfen. In beiden Etagen wurden die Kachelöfen erhalten. EG: Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Küche, Flur und Bad mit Dusche OG: Küche (Umbau möglich), Flur, 3x Schlafen DG: drei schöne Zimmer, in unsaniertem Zustand KG: Waschhaus, Heizung und 2 HWR Das sehr schöne Grundstück ist ebenerdig und vollständig eingezäunt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage und ein Nebengelass zur individuellen Nutzung. Vor den beiden Garagen kann jeweils noch ein PKW geparkt werden. Das Grundstück ist bereits an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Interessiert ? Dann benutzen Sie bitte den Link `Kontaktformular` und füllen dieses freundlicherweise mit Ihrem Namen, Postanschrift, Tel.- Nr. und Ihrer eMail- Adresse aus. Gern können wir auch einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren. Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.


Dachboden vorhanden, Hobbyraum, Hobbyraum, Telefonanschluß, Satelliten TV, Terrasse vorhanden, Gartenhaus vorhanden,


Das hier beschriebene Objekt befindet sich in Wöllnitz, weit weg von Eisenbahn und Hubschrauberlärm. Wöllnitz liegt zwischen dem Jenaer Stadtteil Lobeda und dem Stadtzentrum östlich der Saale. Mit einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz von Jena. Jena zählt in Thüringen zu den sich am schnellsten und nachhaltig entwickelnden Städten. Der Erfolg begründet sich in der Aufgeschlossenheit Neuem gegenüber und der Wahrung und Fortführung erworbener Fähigkeiten. Dies schlägt sich in der Symbiose zwischen traditioneller, innovativer Industrie von Zeiss, Jenoptik, Schott, deren Zulieferer sowie der Forschung an Universität und der durch Studiengänge in mehreren Technologiebereichen und der Gerätetechnik geprägten Fachhochschule `Carl Zeiss Jena` nieder. Ob Fraunhofer Institut, Max-Planck- Institut, Analytik Jena AG, hier entstehen zukunftsträchtige Arbeitsmöglichkeiten. Die stetig steigenden Zulassungen zum Studium sprechen eine eigene Sprache. Diese Wohnung hat den Charme, nah am Zentrum zu sein. Weitere zahllose Wanderrouten in die Kernberge, zum Fuchsturm oder an der Saale entlang, bieten jederzeit Entspannung und Erholung in freier Natur.


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