Anzige

Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet Ihnen im 2. Obergeschoss eine großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die ca. 69 m² große Wohnung (Bruttowohnfläche: ca. 79 m²) ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flurbereich gelangen Sie rechter Hand in den Küchenbereich, in dem ein gemütlicher Essplatz integriert ist. Gegenüber befinden sich das Schlafzimmer sowie der großzügige und helle Wohnbereich, über den Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon gelangen. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag den Sonnenuntergang genießen. Einen wertvollen Abstellraum finden Sie ebenfalls in der Wohnung vor. Im Untergeschoss ist der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Insgesamt zeigt sich die Wohnanlage in einem gepflegten Zustand. Unter anderem erhielt das Haus im Jahr 2017 einen neuen Anstrich. Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger interessant, da die vorhandene Möblierung im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Im Angebot enthalten sind außerdem ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien.


Die sympathische Fachwerkstadt verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Markgröningen hat neben Grund-, Haupt-, Realschule und zwei Gymnasien noch mehrere Kindergärten und eine moderne Kindertagesstätte. Das kulturelle Leben der Stadt erfüllen viele Vereine sowie der alljährlich stattfindende, überregional bekannte Schäferlauf. Rad- und Wanderwege, die beiden großen Landschaftsschutzgebiete im Glems- und Leudelsbachtal sowie die zahlreichen Naturdenkmale auf der Gemarkung schaffen für die Naherholung ein attraktives Angebot. Nach Ludwigsburg fährt man ca. 15 Minuten - in die Landeshauptstadt gerade einmal gut 20 Minuten.


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