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Das voll unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss, neben Vorratsflächen, einem Waschraum und dem Heizungskeller, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Lüftungsanlage, Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie 3 Zimmer. Der neuere Kellerteil bietet Souterrain-Atmosphäre und ist mit viel Tageslicht erleuchtet. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein großer offener Essbereich mit Kaminofen, die Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Weiterhin befindet sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss kann offen oder als Einliegerwohnung genutzt werden. Derzeit verfügt die obere Etage über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf eine große Dachterrasse mit sonnigem Ausblick. Im Fall einer Nutzung als Einliegerwohnung, wären notwendige Küchenanschlüsse bereits vorhanden. Ein Spitzboden bietet weitere Abstellflächen. Ein Highlight dieser Immobilie ist das moderne BUS-System, mit welchem unter anderem die Rollladen, Lüftungsanlage, das Dachfenster, Licht und die Alarmanlage gesteuert werden.


Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 geregelt. Die Gasbereitstellung erfolgt über einen Flüssiggastank. Die Gaszentralheizung wird auch über das BUS-System gesteuert und überwacht. 2008 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Der dort erzeugte Strom wird (per Einspeisevertrag) in das öffentliche Netz eingespeist. Die Stromkosten in Kombination mit den entsprechenden Einnahmen sorgen für keine nennenswerte Belastung. In den vergangenen Jahren, seit 2011, wurden umfangreiche Sanierungen/ Renovierungen inkl. der Bäder vorgenommen. Neben modernen Badezimmern, einer Dachterrasse, dem BUS-System, Kaminofen, moderner Heizungsanlage, Photovoltaikanlage, Rollladen, ausgebautem Keller und vielem mehr, bietet diese Immobilie das perfekte familiäre Zuhause.


Diese Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kaarst und ist durch eine kleine Zufahrtsstraße erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet viel Ruhe und eine gute Infrastruktur. Die Kaarster Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere öffentliche Einrichtungen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls im direkten Umfeld erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) ist in kurzer Entfernung gegeben und die Anschlussstellen an die Autobahnen A52 und A57 liegen nur wenige Minuten entfernt.


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