5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000 128 m²
81371 München

Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, das Gebäude wird zur Zeit aufwendig saniert und neu gestaltet, das nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren wird mit einem modernen Lift ergänzt, Wohnungen und Balkone werden erweitert, das Dachgeschoss ausgebaut, die Fassade wird umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Rarität in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld

Exklusives und helles Altbauambiente mit funktionellem 5-Zimmer Grundriss und sehr großzügiger Raumaufteilung, die Wohnung wird derzeit komplett saniert und neu gestaltet, nostalgisches Flair mit bis zu 3,30m hohen Räumen, Stuck, weißen Kassettentüren sowie hochwertigem Eichen-Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, weitläufiger Flurbereich, großes und imposantes Wohnzimmer, offener Koch/Essbereich mit viel Gestaltungsfreiraum für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz, drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster sowie ein separates Gäste-WC, praktischer Hobbyraum und eine Abstellkammer im Untergeschoss, ruhige und erholsame Innenhofterrasse in sonniger Süd/Ost - Ausrichtung Der aktuelle Energieausweis liegt nicht vor und wird nachgereicht.

Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, allerbeste Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, nur wenige Meter zu diversen Bus-Linien, zur U-Bahn-Linie U3/U6, zu zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Sport- und Freizeiteinrichtung, nur wenige Gehminuten zu verschiedenen Parkanlagen, den Isarauen und der Theresienwiese