Anzige

--Sanierungsbedürftiges Denkmal mit ortsgeschichtlicher Bedeutung-- Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer, sanierungsbedürftiger Zweiseitenhof mit Nebengelass, im beliebten Kurort Kreischa, in -Dresdens grünem Süden-. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Immobilie befindet sich im Zentrum, in sehr guter Geschäftslage und angenehmer Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Auf dem Grundstück befinden sich: Ein zweigeschossiges Hauptgebäude (Baujahr ca. 1780/ Umbau ca. 1921 / aktuell Wohn-und Gewerberaum, nicht unterkellert) mit ca. 230m² +Dach und ein daran angrenzendes zweigeschossiges Quergebäude (Baujahr ca. 1910, reines Wohngebäude, teilunterkellert) mit ca. 137m² +Dach, ein vorderes zweigeschossiges Nebengebäude (Baujahr ca. 1870/ aktuell Büro- und Wohnraum, nicht unterkellert) mit ca. 86m² +Dach und einer angebauten massiven Garage, einem großen gepflasterten Innenhof (1994 erneuert) und einem hinterem Gartenbereich, welcher vonder Straße nicht einsehbar ist. Der Dachboden ist bei allen 3 Häusern nicht ausgebaut und bietet somit zusätzliches Wohnraum- bzw. Nutzflächenpotential. Die Fassaden sind bei allen Gebäuden mit schlichtem, gestrichenem Putz versehen (1985). Bitte vereinbaren Sie einen telefonischen oder persönlichen Beratungstermin, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Zu berücksichtigen sind bestehende Mietverträge mit derzeit 4 Mietparteien. 2 Mietparteien sollen ein Wohnrecht erhalten. Nähere Information dazu bitte bei persönlicher Kontaktaufnahme. Die angegebene Zimmeranzahl (12) ist fiktiv.


Eingebettet in das romantische Lockwitztal und umgeben von den Höhenzügen des östlichen Erzgebirges und des reich bewaldeten Erzgebirgsvorlandes, finden Sie Kreischa. Gäste finden hier Ruhe und Beschaulichkeit, ohne auf die Vorzüge der nur 15 Kilometer entfernt gelegenen Kulturmetropole Dresden verzichten zu müssen. Aber auch zahlreiche andere Ausflugsziele sind bequem von Kreischa aus zu erreichen. Zur aktiven Erholung und für Freunde der Natur lädt ein 96 Kilometer langes Kur- und Wanderwegenetz Spaziergänger und Wanderer ein. Die ausgedehnten Parkanlagen mit ihren wertvollen Baumbeständen und vielen botanischen Kostbarkeiten lassen einen Ausflug nach Kreischa zum Erlebnis werden. Das Ortszentrum mit dem Gänseliesel-Brunnen und den Wasserspielen lädt Gäste und Einwohner zum Verweilen ein. Übernachtungsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen findet der Besucher in allen Preisklassen. Jährlich erholen sich zahlreiche Patienten in Maßnahmen der medizinischen und beruflichen Rehabilitation und werden nach neuesten medizinischen Standards in der Klinik Bavaria versorgt. Die Klinik in Kreischa zählt zu den größten Reha-Zentren Deutschlands. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit


WEITERES: Garten, Gasheizung Demografische Fakten: Einwohnerzahl ca. 4500 auf 2897 ha / 2 Kindertagesstätten -Zwergenland am Wilischrand- und -Hort am Lehmberg-/ 1 Grund- und 1 Oberschule/ mehrere Berufsfachschulen (Ergotherapie, Logopädie, Physiotherapie) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.


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