3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.553 119 m²
Möllhausenufer 08, 12557 Berlin, Köpenick (Köpenick)

Das Möllhausenufer ist eine ruhige Anliegerstraße und verläuft parrallel zur Dahme. Dieser repräsentative Neubau befindet sich auf einem abgeschlossenen Grundstück mit direktem Wasserzugang. Der gepflegte Garten ist parkähnlich angelegt.

Die geräumige, komfortable Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla. Genießen Sie gemütliche Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Zugang zum Süd-Westbalkon erfolgt über den geräumigen Wohnraum. Dieser großzügige Balkon auf der Wasserseite der Wohnung bietet einen wunderbaren Wasserblick über den begrünten Garten mit angelegtem Spielplatz und lädt zum relaxen ein. Der Küchenbereich mit moderner Einbauküche nebst hochwertigen Geräten (Elektroherd + Cerankochfeld sowie Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) ist separat und bietet Platz für eine Sitzecke. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne. Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Stellplatz kann zzgl. angemietet werden. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt liegt im grünen Villenviertel in Wendenschloß, umgeben von Wald und Wasser. Nur wenige Meter entfernt beginnt ein Uferwanderweg entlang "Zum Langen See" durch den Müggelheimer Forst. Es ergeben sich hier vielseitige Möglichkeiten zur puren Erholung und Entspannung. Auf der gegenüberliegenden Uferseite befindet sich die olympische Regattastrecke. Die ortsansässigen Segel- und Yachtclubs vermitteln ein reizvolles Flair. Im Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Poststelle, Ärztehaus, Friseur und Fitness sowie Restaurants etc. vorhanden.

Bei der Anmietung sind 3 Nettokaltmieten als Kaution zu hinterlegen. Es wird eine Mindestmietzeit von einem Jahr sowie eine kleine Staffel von 2,5% auf 10 Jahre festgelegt. Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes in der Tiefgarage ist zusätzlich möglich ( Miete 50,00 Euro /monatl.).