Haus zum Verkauf €219.000 124 m²
26842 Ostrhauderfehn

Dies könnte Ihr Traumhaus werden! Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen es sich einmal genauer an! Schon beim Betreten des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise erstellt. Hier ist bisher nur das Erdgeschoss ausgebaut, so dass barrierefreies, rollstuhlgerechtes Wohnen möglich ist. Zudem wurden breite Türen (1 m) eingebaut. Alle Räumlichkeiten wirken durch helle Farben sehr freundlich. Auch die Fußböden sind einheitlich mit weißen Fliesen versehen. Für eine angenehme Wärme sorgt die verlegte Fußbodenerwärmung mit zusätzlichen Heizkörpern in allen Räumlichkeiten. Ebenso sind zwei Badezimmer vorhanden. Als Lieblingsplatz lässt sich das große, helle Wohn- und Esszimmer bezeichnen. Von hier gibt es einen Zugang auf die neue, überdachte Terrasse in Südlage (Überdachung von 2017). Die Küche grenzt ebenfalls an dieses Zimmer. Hier wurde vor ca. einem Jahr eine hochwertige Schüller Küche installiert. Durch den Vorratsraum gibt es einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Das Obergeschoss kann noch komplett ausgebaut werden, so dass sich das Haus auch für eine Familie mit Kindern eignet. Alle Anschlüsse sowie auch der Platz für eine Treppe sind vorhanden. Das Dach wurde bereits komplett isoliert. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt worden. Vor ca. einem Jahr wurde der Rasen neu verlegt sowie eine komplette Zaunanlage installiert. Sitzmöglichkeiten bietet hier eine weitere Terrasse (Ostseite) mit Markise. Eine Holzhütte bietet Abstellfläche und auch eine Möglichkeit zum Kochen, da ein Herd vorhanden ist. Ein zusätzlicher Carport vor der Garage mit elektrischem Tor wurde ebenso errichtet.

Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien (teilw. elektrisch) und mit rundum Verriegelung und hochw. Fliegengittern - Gasheizung von 2002 - hochw. neue SAT Anlage Raumaufteilung: Flur // Duschbad mit WC // Kinderzimmer // Bad mit Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken // Schlafzimmer // Wohn- und Esszimmer // Küche // HWR // Vorratsraum ***Kennen Sie schon unsere App? Jetzt testen! Erhältlich im App-Store, bei Amazon und im Google-play-Store***

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.