Anzige

Das Objekt liegt in einer guten Lage, in Köln-Seeberg am Fühlinger See. Die schöne und großzügige Eigentumswohnung besteht aus drei Zimmer und ist wie folgt ausgestattet: - ein Wohnzimmer mit Balkon - eine Küche - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Abstellraum - ein Badezimmer mit Badewanne und WC, gefliest Zu der Wohnung gehört auch eine Garage! Der monatliche Anteil der Instandhaltungsrückstellung im Hausgeld beläuft sich in Höhe von EUR 68,40. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Miete in Höhe von EUR 736,00 pro Monat setzt sich zusammen aus der Grundmiete in Höhe von EUR 516,00 und Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 220,00. Der Jahresrohertrag bzw. Jahresreinertrag beträgt derzeit EUR 6.192,00 (IST-Einnahmen per 31.08.2017). Die Rendite beträgt bis zu 3,50 Prozent pro Jahr. Der Mieter ist verhandlungsbereit und könnte nach Absprache ausziehen.


Im Osten wird Seeberg von der B 9 und im Süden von der A 1 begrenzt. Im Westen grenzt Seeberg an den Stadtteil Heimersdorf. Die Infrastruktur bietet viele Möglichkeiten u.a. - Einkaufmöglichkeiten ca. 5 min. mit dem Auto - Freizeitmöglichkeiten u.a. See, Rudern ca. 5 min. fußläufig - öffentliche Verkehrsmittel ca. 10 min. fußläufig - Autobahn ca. 10 min. mit dem Auto


Bitte beachten Sie unsere AGB's. Die Immobilie wird Provisionsfrei vermittelt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der angegebenen Rufnummer sowie per E-Mail gerne zur Verfügung. Ihr Team V&V Verwaltungs- & Vermögens-Gesellschaft mbH+Co.KG Franz-Liszt-Strasse 7 50825 Köln


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