Anzige

Das neuwertige Stadthaus aus dem Jahr 2008 bietet einen hohen Standard und Qualitätsanspruch. Es wurde als Niedrigenergiehaus mit biologischer Bauweise errichtet und wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt. Auf insgesamt drei Etagen ist ausreichend Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Das große Grundstück mit 412 m², welches nach Osten und Westen ausgerichtet ist, lässt das Herz jedes Gartenliebhabers höher schlagen. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und erfüllt hohe Wärme-und Schallschutzanforderungen. Durch das individuell gestaltete Dachgeschoss ist dieses Haus ein wahres Raumwunder.


Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung aus 2008 Heizung und Warmwasser: Blockheizkraftwerk mit Warmwassererwärmung Bodenbeläge: Die Wohnräume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt. Im Wohnzimmer wurde Bambusparkett verlegt. Küche: Einbauküche mit weißen Fronten im Landhausstil Bäder: Gäste WC im Erdgeschoss mit hellen Fliesen und weißem Sanitär Großes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster im Obergeschoss. Hier wurden ebenfalls helle moderne Fliesen verarbeitet. Besonderheiten: Niedrigenergiehaus, Beheizung über Blockheizkraftwerk, zwei überdachte Balkone, Carport und KFZ-Stellplatz


Das östlich der Alster gelegene Marienthal entstand im 19. Jahrhundert auf den Flächen des ehemaligen Schlossgartens. Inzwischen gehört Marienthal zum Bezirk Wandsbek und liegt damit nahe der Hamburger Innenstadt. Ebenso nah liegen beliebte Grünzonen wie z.B. das Wandsbeker Gehölz. Das Neubaugebiet Husarenhof liegt südlich des Husarendenkmals welches nach den ökologischen Gesichtspunkten errichtet wurde und bietet im sogenannten Hofgarten mit künstlich angelegtem Teich und kleinem Spielplatz, Raum für Freizeitgestaltung. Das angebotene Stadthaus liegt in einer Spielstraße und Sackgasse und ist somit ruhig. Trotzdem ist der Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto sind es bis zur Innenstadt nur etwa 10 Fahrminuten. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis zur U-Bahnstation Wandsbek Markt benötigen Sie ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.


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