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Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Sie verfügt über zwei Balkone, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Die ursprünglich geplante 4- Zimmerwohnung hat der Eigentümer in eine 2,5 Zimmerwohnung verwandelt. Dadurch entstand ein großes Schlafzimmer, das in zwei Schlafräume, jeweils mit Zugang zum Balkon, umgewandelt werden könnte! Im ursprünglichen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde zur Abtrennung der Küche eine Wand eingezogen und die Wand vom vierten Zimmer entfernt. Dadurch entstand Raum für den jetzigen Essbereich mit Zugang zur halboffenen Küche. Auch hier ließe sich der ursprünglich geplante Grundriss wieder herstellen. Zur Wohnung gehört ein Auto- und ein Motorradstellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 225,00 €. Das Treppenhaus wurde vor drei Jahren renoviert. Eine Besichtigung lohnt sich!


- Süd- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer, elektrischer Markise und toller Aussicht bis zur Schwäbischen Alb! - Nord- Balkon, vom Schlafbereich mit 2 Zugängen und Blick auf die Weinberge - Halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Spüle, Neff- Herd mit Ceranfeld, höhergesetztem Backofen, Abluftabzug, Spülmaschine und großem Kühlschrank mit Gefrierfach - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Separates WC mit Bidet- Funktion, Fenster und Handwaschbecken - Wasseruhren - Parkett, vor 2 Jahren verlegt/Fliesen - Kunststoffisolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden - Gas- Zentralheizung/Wärmemesser - Abstellraum in der Wohnung mit Einbauten - Kabel im Hausgeld inklusive - Gegensprechanlage - Hausmeistervollservice - Keller mit Licht und Strom - Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage - Pkw- Tiefgaragenstellplatz, exklusive 15.000,00 € - Motorradabstellplatz in der Tiefgarage, exklusive 6.000,00 €


Das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten 30er Zone. 1 Minute fußläufig zum Einkaufen und Bus mit S- Bahnanschluss in Waiblingen, Weinstadt- Endersbach, Kernen, Winnenden, Schwaikheim und Neustadt. Verkehrsgünstig zu B 14 und B 29. Korb liegt unmittelbar angrenzend nordöstlich von Waiblingen am Rand des Remstals an der Württemberger Weinstraße und wird umgeben vom Korber Kopf (456,8 m), Kleinheppacher Kopf und Hörnleskopf und besitzt dadurch einen hohen Naherholungswert!


Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohungsvermittler sind. Alle im Angebot ausgeführten Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposéinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Schreibfehler sowie Irrtürmer sind vorbehalten. Eine Haftung unserseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen und wir schließen Schadenersatz aus. Eine Vorkenntnis dieses Angebot muss uns durch Quellennachweis innerhalb 3 Tagen nach Kenntnis belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Das vom Gesetzgeber verlangte Geldwäschegesetz verlangt von Ihrem Makler den Vertragspartner zu identifizieren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren Ausweis mit. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, nennen Sie uns bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer und E-Mail. Vielen Dank, Ihr AVE Vertriebsteam.


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