Anzige

Sie suchen die besondere und unverwechselbare Art des Wohnens mit der besonderen Note von Exklusivität und Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig! Eine idyllische Randlage im Ortsteil Klengen mit kurzen Wegen zu Einkauf, Besorgungen, Schule und Kindergärten erwartet Sie hier! Die nicht alltägliche Wohnung mit der ganz besonderen Note für Genießer! Insgesamt 5,5 Zimmer mit ca.114,95 m² Wohnfläche, offenen und tageslichthellen Räumen, großzügiger Essküche und Wohnzimmer und einem ca. 700 m² großen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung liegt in einem charmanten historischen Bauernhaus und wurde komplett saniert und renoviert. Der große Garten hat viel Abstand zu den Nachbarn und ist eine wahre Ruheoase. Im Erdgeschoß finden Wohnzimmer, Küche und Bad, das 1. Obergeschoß wartet mit drei Schlafzimmern auf. Im Dachgeschoß ist ein Studio für den weiteren Ausbau vorbereitet. Zur Wohnung gehört eine Garage und zwei PKW Stellplätze. Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingang Sie wohnen hier quasi als Haus im Haus! Bei den Bildern handelt sich vorerst um Musterbilder. Weitere Immobilien unter www.baum-immobilien.de Anbieter-Objektnummer: TT


Brigachtal ist am östlichen Rand des Südschwarzwaldes, auf der Baar, direkt am Fluß Brigach gelegen, dessen Namen die Gemeinde trägt. Damit liegt Brigachtal auch im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises: Nördlich liegt Villingen-Schwenningen (6km), südlich Donaueschingen (7km) und östlich Bad Dürrheim (5 km). In Donaueschingen bildet sich dann aus den Quellflüssen Brigach und Breg die Donau. Ein breit gefächertes Freizeitangebot, reichlich Natur und eine anerkannt gute Gastronomie sind Garant für einen angenehmen Aufenthalt in Brigachtal. Während von Frühjahr bis Herbst Wandern (ausgedehntes Wegenetz), Radfahren (markierte Radwege), Schwimmen (mehrere Frei- und Hallenbäder in nächster Nähe), Tennis, Reiten, Golfen (in Donaueschingen oder Königsfeld) und Angeln, etc. an typischen Aktivitäten zu nennen sind, so sind es im Winter Langlauf (gespurte Loipen), Ski Alpin (Skigebiet in nächster Umgebung). Das Brigachtaler Gewerbe ist geprägt von einer Vielzahl kleiner und mittelständischer Unternehmen aller Art. Dies hat den Vorteil einer gesunden Durchmischung des Gewerbebestandes. Allerdings konnte die gewerbliche Entwicklung mit der rasanten Wohnbauentwicklung der letzten Jahrzehnte nicht mithalten. Dies zeigt sich in vergleichsweise schwachen Strukturdaten bei Gewerbeflächen, Arbeitsplätzen und dem Gewerbesteueraufkommen. Die Gewerbeentwicklung steht in engem Zusammenhang mit dem Angebot an neuen Gewerbeflächen. Das kleine Gewerbegebiet Untere Haldenäcker  am Ortseingang Kirchdorf ist zu einem guten Teil bereits bebaut. Nennenswerte  Flächenreserven gibt es nicht mehr. In den kommenden Jahren soll daher ein neuer Standort für eine in mehreren Abschnitten entwicklungsfähige Gewerbefläche ausgewiesen werden. Eine Standortvoruntersuchung existiert schon. Da keine von vornherein geeignete Fläche zur Verfügung steht, wird das Thema Gewerbeentwicklung in nächster Zeit eine zentrale Bedeutung für die weitere Entwicklung der Gemeinde in diesem Bereich haben.


FINANZIERUNG 60-Minuten Immobilien Finanzierung für Privatpersonen Folgende Unterlagen bringen Sie bitte zu Ihrem persönlichen Finanzierungstermin mit: - Lohn- oder Gehaltsabrechnungen per Dezember des Vorjahres - Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate - Letzter Einkommenssteuer-Bescheid - Sparbuch, Wertpapierauszug, Festgeld - Bausparvertrag (Kontoauszug) - Lebensversicherung - Leasingverträge, z.B. Auto - Kreditverträge, z.B. Möbel, Elektrogeräte etc. - Personal-/Behindertenausweis - Rentenbescheid Weitere Objekte: Baum Immobilien hat die Auswahl! Über 300 weitere Immobilien gibt es unter www.vater-aller-immobilien.de !


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