Anzige

Schöne neu renovierte 5,5 Zimmer Maisonetten Wohnung auf 3 Ebenen in einem 2 Fam. Haus (kein Eigentümer im Haus) mit einer Einzelgarage und PKW Außenstellplätzen, Kellerräume im Erdgeschoss , einem Wintergarten, Balkon im 2.OG sowie einem kleinen Gartengrundstück in zentraler ruhiger Wohnlage in 75382 Althengstett, Friedhofstr.51.1 zur Kaltmiete von 1.290€+ Einzelgarge mit 2 Stellplätzen vor der Garage sowie einem sep. Außenstellplatz vor dem Haus zusammen mtl. 60€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung ( Gaszentralheizung), Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Wartung der Heizung, Müll/Restmüll, Grundsteuer sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.300€-350€ Kaltmiete incl. Garage und Stellplätzen: 1.350€+ Nebenkosten ca.300€, Gesamt:1.650€, Strom, Telefon, Internet sind separat -die Wohnung ist komplett frisch gestrichen, der Mieter muß bei Auszug die Wohnung fachmänisch frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss verlassen! -keine Haustierhaltung wie Hund oder Katzenhaltung -Kehr und Winterdienst im Wechsel, alle 2 Wochen -das Rauchen ist nur im Außenbereich/ Wintergarten gestattet! Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft (die Schufa Auskunft muss der Mieter selbst beantragen und vorlegen!)


-5,5 Zimmer - Maisonetten Wohnung auf 166,83m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung im Anhang) - Nutzfläche: 57,86 m² -Haus Bj. 1994 -Gaszentralheizung im Haus -2 Fam. Haus, kein Eigentümer im Haus -die Wohnung wurde soeben neu renoviert, wird vor Bezug noch gereingt -abgeschlossener Küchenbereich ohne Einbauküche -Speisekammer, 1.Obergeschoss Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoss/Eingangsbereich -Waschküche -Keller -Einzelgarage -1.Obergeschoss: -Wohnzimmer -Esszimmer -Wintergarten -abgeschlossener Küchenbereich ohne Einbauküche -Abstellraum 2.Obergeschoss: -Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon -Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon -Balkon -nochmals ein Kinderzimmer -Badezimmer/ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, WC und 2x Waschbecken 2.Dachgeschoss -1 x Zimmer in der Schräge mit ca.16m² DIN Wohnfläche sehr gute Raumaufteilung der Wohnung!


schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in Althengstett, Friedhofstr.51.1 -Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe -gute Anbindung zum Kreis Calw und Böblingen -S-Bahn in Weil der Stadt -Althengstett (regional kurz "Hengstett" genannt) ist eine Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Nachbargemeinden: Die direkten Nachbargemeinden sind Bad Liebenzell, Calw, Gechingen, Ostelsheim und Simmozheim. Verkehr Althengstett liegt an der Bundesstraße 295. Sie kommt von Nordosten aus Weil der Stadt ins Gemeindegebiet und verlässt es wieder in Richtung Südwesten nach Calw. Die Große Kreisstadt Calw ist mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar. Das östlich von Althengstett gelegene Mittelzentrum Böblingen/Sindelfingen ist nur 20 Minuten entfernt, die Landeshauptstadt Stuttgart etwa 35 Minuten. Von 1872 bis 1988 war Althengstett durch die Württembergische Schwarzwaldbahn (Stuttgart–Calw) an das überregionale Streckennetz angeschlossen. Der Abschnitt Weil der Stadt–Calw wurde im Jahre 1988 stillgelegt. Seitdem erfolgt der öffentliche Personennahverkehr über Omnibusse. Eine Reaktivierung der Strecke durch einen Pendelverkehr zwischen Calw und Renningen (dort Anschluss an das Stuttgarter S-Bahnnetz) unter der Bezeichnung „Hermann-Hesse-Bahn“ ist jedoch derzeit geplant.


Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf gregoreisenbeis_immo@web.de. Alternativ können Sie auf unsere Homepage unter www.Eisenbeis-Immobilien.de nachschlagen. Mit freundlichen Grüßen Gregor Eisenbeis Gregor Eisenbeis Immobilien Königsbergerstr.106 71139 Ehningen


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106068569

  
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