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Neubau eines 4-Familienhauses in idyllischer Lage von Kehl-Sundheim. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus haben Sie auch Zutritt zum Balkon mit schönem Ausblick. Desweiteren befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum in dieser Wohneinheit. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr KFZ runden dieses einmalige Angebot ab.


Verarbeitet werden hochwertige Materialien. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, nach Ihrem Geschmack verschiedene Ausstattungsvarianten noch auszuwählen. Energetisch modernster Standard nach ENEV 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Sicherheitsbeschlägen Fußbodenheizung Sanitärausstattung: bekannte Markenfirmen Duschabtrennung in Echtglas Bodenbeläge nach ihrer Wahl Bäder: Fliesen Glasgeländer an den Balkonen Treppenhäuser mit hochwertigem Naturstein belegt Handläufe des Treppengeländers in Edelstahl Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren


Die Wohnung liegt ca. 2 km zum Zentrum Kehl entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Stadt Kehl, mit seinen rund 35.000 Einwohnern, liegt zentral in der Oberrhein-Region, einem dynamischen und attraktiven Wirtschaftsraum. Die direkte Nähe zur Nachbarstadt Straßburg macht diese Stadt äußerst beliebt. Hervorragend in das internationale Verkehrsnetz eingebunden, erreichen Sie die französische Autobahn (A4), Straßburg-Paris und die deutsche Autobahn (A5) Basel-Frankfurt, in wenigen Minuten. Von den Flughäfen Straßburg und Baden-Baden/Karlsruhe aus, lassen sich die wichtigsten nationalen und europäischen Zentren schnell und problemlos erreichen.


Kaution: 3 Monatskaltmieten Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 24,5 kWh, Erdwärme, Baujahr: 2017; Energieeffizienzklasse: A+ Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


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