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Gewerbefläche – gut vermietet Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche mit ca. 78 m² in sehr schöner Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist für 500 € kalt gut vermietet. Im gleichen Gebäude befindet sich ein Friseur und ein Physiotherapeutisches Zentrum. Zur Weiteren Ausstattung gehören: - 3 PKW-Stellplätze - Fussboden 2015 erneuert - Fernwärme Wir freuen uns, Ihnen diese sehr interessante Immobilie persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.


Bad Segeberg, staatlich anerkannt als Heilbad und Luftkurort, ist die Stadt der Karl-May-Spiele. Als Tor zur Holsteinischen Schweiz umgibt sie, die für Schleswig-Holstein charakteristische, hügelige Wald-, Knick- und Seenlandschaft. Wahrzeichen der Stadt ist der 91 m hohe Kalkberg, der einen rundum Blick über die ganze Stadt bietet. Das Naherholungsgebiet Ihlwald grenzt direkt an den beliebten Ihlsee und erstreckt sich bis an den nördlichen Teil der Kreisstadt. Sie beheimatet etwa 16.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Wanderweg um den großen Segeberger See mit seiner Seepromenade ist ein weiteres Plus für die charmante Stadt. Sehr gerne genutzt ist auch die stündliche Nahverkehrsverbindung in Richtung Hamburg und Neumünster. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen 20 und 21, sowie die Bundesstraßen 432 und 206 gewährleistet. Hamburg ist somit in etwa 45 Autominuten, Kiel in 30 Autominuten und Neumünster, Plön und Lübeck in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar


Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 64,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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