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Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Die Grundstücksfront beträgt ca. 22 m. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Dieses ca. 450 m² große Grundstück befindet sich in der Siedlung Marquardt mit unmittelbarer Nähe zur oberen Wublitz und der Autobahnabfahrt Potsdam-Nord. Gelegen an einer asphaltierten Anliegertraße, finden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, Einfamilienhäuser mit ansprechenden kleinen Gärten. Die Wublitz ist ein rechter Nebenarm, ursprünglich Nebenfluss der Havel. Sie besteht aus einem mehrfach unterbrochenen Oberlauf und einer im Zusammenhang erhaltenen Seenkette, die bei Marquardt beginnt und im Großen Zernsee Anschluss an die Havel hat.


Marquardt ist ein Ortsteil von Potsdam, der nördlich des Zentrums liegt. In Marquardt leben rund 1100 Einwohner. Die bis dahin selbstständige Gemeinde wurde am 26. Oktober 2003 im Rahmen der brandenburgischen Gemeindegebietsreform nach Potsdam eingemeindet. Marquardt ist über die A 10, Ausfahrt Potsdam-Nord, und die Bundesstraße 273 erreichbar. Wegen der verkehrsgünstigen Lage verfügt Marquardt über einen Gewerbepark, der weiter ausgebaut werden kann. Die umgebenden landwirtschaftlichen Flächen dienen vor allem dem Obstbau. Die kurz vor der Eingemeindung geschlossene staatliche Grundschule wurde 2006 als Neue Grundschule Marquardt von einem privaten Träger, der Anerkannten Schulgesellschaft (ASG), wiedereröffnet. Angeschlossen ist die Kindertagesstätte "Seepferdchen".


Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Zeppelinstr. 148, 14471 Potsdam, Fax-Nr.: 0331 2307911, Tel-Nr.: 0331 230790, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR Zeppelinstr. 148 Rudolf-Breitscheid-Straße 29 14471 Potsdam 15366 Hoppegarten Fax-Nr.: 0331 2307911 Fax-Nr.: 03342 203670 rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) •Bestellt am (*) / erhalten am (*) •Name des/der Verbraucher(s) •Anschrift des/der Verbraucher(s) •Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) •Datum


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