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HINSWEIS: Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte ausschliesslich den unten benannten ergänzenden Link: BESICHTIGUNGSTERMINANFRAGE. Die helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse und Blick in den begrünten Gartenbereich befindet sich in der ersten Etage eines 1937 errichteten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Aufgrund der bestehenden Mieterstruktur werden ausschließlich gesetzte Mieter gewünscht.


Die Diele bietet Zugang zu sämtlichen Zimmern sowie Küche und Bad und weist eine kleine Garderobe auf. Drei Zimmer liegen in Süd-West Richtung und bieten einen idyllischen Gartenblick, ein weiteres Zimmer sowie Küche und Bad befinden sich strassenseitig in Nord-Ost Lage. Vom Wohnraum abgehend ist eine ca. 13 m² große Terrasse vorhanden, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist. Alle gartenseitig gelegenen Zimmer sind mit hochwertigem Laminatbodenbelag versehen, Küche-, WC- und Badböden sind gefliest, der Flur und das strassenseitig gelegene Zimmer mit Textilauslegware. Sämtliche Fenster sind thermoisoliert, die Heizkörper sind verkleidet. Zwischen Zimmer zwei und drei besteht ein Durchgang (siehe Grundriss). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Fliesenspiegel, Edelstahlspüle sowie Markeneinbaugeräte wie Elektroherd mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einem Einbaukühlschrank. In der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer. Ein Stellplatz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben. Alternativ ist eine Waschküche mit industriellen Waschmaschinen und -trocknern im Kellerbereich vorhanden. Das Bad und WC sind getrennt, türhoch gefliest und weisen beide ein Tageslichtfenster auf. Das Wannenbad ist mit einer Eckbadewanne, einem Strukturheizkörper sowie einem großen Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgen zentral. Ein rückkanalfähiger Kabelanschluss ist gegeben und kann bei Anmietung in vollem Umfang genutzt werden. Ein Kelleranteil gehört zur Mietsache. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.


1499 Berlin-Schmargendorf. Zwischen Haydenstrasse und Hammersteinstrasse nahe Roseneck und Hundekehlestrasse. Wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Grunewald entfernt sowie unweit der City-West (Kurfürstendamm). ÖPNV Zone B. Bus 110, 115, 186 und 249.


Zur Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: * Die letzten drei aktuellen Einkommensbescheinigungen; * Eine deutlich lesbare Kopie des Ausweises (oder Reisepass und Meldebescheinigung) * Einen Mietschuldenfreiheitsnachweis des jetzigen Vermieters; * Eine aktuelle Auskunft der Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (SCHUFA). Dieses Mietangebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf und Zwischenvermietung oder eine vergleichbare wirtschaftliche Verwertung bleiben vorbehalten. Die Angaben stammen vom Vermieter/Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


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