Haus zum Verkauf €298.550 95 m²
26127 Oldenburg

Dieses im Jahr 1985 erbaute Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss im Eingangsbereich über einen Windfang mit G.-WC und eine kleine offene Diele, eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur überdachten Süd-Ost Terrasse sowie ein helles und freundliches Wohnzimmer mit einem Dänischen Ofen und Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Wannenbad mit Dusche, ein kleiner Abstellraum für Waschmaschine und Trockner und zwei Kinderzimmer. Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten der kleine Teilkeller sowie der nicht ausgebaute Dachboden. Ein Schuppen für Räder und Gartenmöbel sowie ein Carport vervollständigen das Angebot. Der pflegeleichte Garten ist überwiegend mit kleinen Zierbeeten und Bodendecker angelegt; Sichtschutz bieten Zäune und Hecken. Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden. Aus Rücksichtnahme auf den Eigentümer bitten wir darum, Außenbesichtigungen diskret durchzuführen.

Fassade: Klinkerfassade auf Klinkersockel, zweischalig, ungedämmt Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachsteinen. Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden; Heizung: Brötje-Gaszentralheizung, Bj. ca. 2002 mit WW-Speicher Sanitärausstattung: Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC im OG; EG; Gäste-WC, Einbauküche, Kamin (Dänischer Ofen) Bodenbeläge: Teppich und Fliesen Sonstige Ausstattung: kleiner Teilkeller, Schuppen und Carport

Dieses sympathische kleine Einfamilienhaus befindet sich im gefragten und Stadtnahen Bürgerfelde an einer normal befahrenen Straße auf einem ruhigen Hintergrundstück. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in etwa 150 m Entfernung sehr gut zu erreichen, auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Diverse Schulformen sind ebenfalls in der Nähe (z. B. Grundschule ungefähr 150 m, Gymnasium ca. 1,5 km). Bis in die Innenstadt beträgt die Entfernung nur etwa 3,2 km.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, für eine persönliche Beratung sowie für eine gemeinsame Hausbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen C. Müller Immobilien