Haus zum Verkauf €1.490.000 150 m²
Objektbeschreibung Die Immobilie wurde massiv mit Kalksandstein, einem Vormauerwerk und einem Vollkeller errichtet. Sie befindet sich in ruhiger, unmittelbarer strandnaher Lage von Rantum. Mit Blick auf die Dünen und der Nordsee vor der Tür, ist dieser Neubau traumhaft gelegen. Das in 2017/ 2018 erbaute Objekt verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz und eine ca. 10 m² große nach Süd-Westen ausgerichtete Natursteinterrasse. Das Doppelhaus ist in Tegalit (schwarz) eingedeckt, die Fenster und Türen sind aus Meranti-Holz und mit einer 3-fach Verglasung versehen. Alle Räume der Immobilie sind kontrolliert be- und entflüftbar. Im Garten, in welchem noch Rasen verlegt wird, befindet sich zudem ein kleines Gartenhaus. Die Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen und individuellen Einbauschränken in sämtlichen Schlafräumen, sowie Unterschränken in den Bädern versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Boscheinbaugeräten ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Landhausdielen versehen und die Wände sind mit einem angenehmen grauen Glattputz gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasbrennwert-Therme.
Aufteilung Von der Diele aus erreichen Sie die obere und untere Ebene, sowie das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, welches mit einem eleganten Kamin versehen ist, haben Sie Zutritt auf die Süd-Westterrasse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich neben zwei großen Räumen ein weiteres Gäste-WC und ein Wellness-Bereich mit Sauna. Zudem sind im Untergeschoss 3 begehbare Lichtschächte mit bodentiefen Fenstern errichtet worden. Das Obergeschoss der Immobilie besticht durch ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Arbeits/- Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat neben einer freistehenden Badewanne und einer Dusche auch zwei Waschbecken zu bieten. Vom Obergeschoss aus können Sie die Aussicht auf die herrliche Dünenlandschaft Rantums genießen.
Die Doppelhaushälfte liegt auf der Westseite Rantums, dem Ort zwischen den Meeren. Nur wenige hundert Meter trennen hier an der schmalsten Stelle Sylts das Wattenmeer von der rauen Westküste mit Ihren langen weißen Sandstränden. Die Immobilie befindet sich in direkter Strandlage. Einige Geschäfte im Dorf laden zum Stöbern ein und sind ein weiterer Anziehungspunkt.
EnEv: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
