Anzige

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969. Im Erdgeschoss befindet das Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche und das Gäste-WC. Der Oberboden im Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett versehen. Das Obergeschoss erreichen Sie über die in der Diele gelegene Treppe. Auf dieser Etage stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Dusch-Bad zur Verfügung. Der Spitzboden ist zu wohnraumähnlichen Zwecken ausgebaut, wurde aber in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das Haus ist in die Jahre gekommen und um dem heutigen Standard gerecht zu werden, sind weitere Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen erforderlich.


Das Reihenmittelhaus liegt in Marl im Stadtteil Hamm. Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) liegen in unmittelbarer Umgebung. Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahn A 43 gegeben.


Wir gehören zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2018 finden Sie uns in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit. Käufercourtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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