Anzige

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Im Jahr 1933 wurde das teilunterkellerte Wohnhaus massiv erbaut. Die hochwertige Kernsanierung des gesamten Wohnhauses im Jahr 2014 verschaffte diesem den heutigen Charme. Empfangen vom freundlichen Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit separaten Essbereich und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist die Küche mit freistehender Kücheninsel und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich zum Schlafzimmer, zwei helle Wohnräume. Das moderne Badezimmer ist auf gleicher Ebene, dieses besticht durch sein geschmackvolles Design und hochwertige Ausstattung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 40 m². Der Ausbau wurde bereits angefangen. Die Anschlüsse für einen Wohnraum liegen an. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes sind drei PKW-Stellplätze angelegt. Der hinter dem Wohnhaus gelegene Abschnitt des Gartens besticht neben der geräumigen Terrasse, mit einem Sommerpavillon umgeben von Blumenrabatten und einer kleinen Ruheoase. Weiterhin befindet sich eine Laube im Garten. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 2015 errichtete Biokläranlage. Alle weiteren Medien sind zentral angeschlossen. Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Antenne. Es liegt ein VDSL-Internetanschluss mit 25 Mbit/s an. Bei Interesse besteht die Möglichkeit das gesamte Wohnhaus zu erwerben.


- Zentralheizung: Erdgas - Biokläranlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - moderne Dämmfassade - Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche - Einbauküche mit Kücheninsel - Fußbodenbeläge: Vinyl-Laminat, Fliesen, Teppich


Annahütte gehört seit 2001 zur Gemeinde Schipkau, welche aus sechs Ortsteilen besteht. Das Wohnhaus ist ruhig gelegen mit Blick ins Grüne. Das gepflegte Wohnumfeld ist durch eine nahezu artgleiche Bebauung geprägt. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, die Grundschule und eine Kita. In den umliegenden Gemeindeteilen befinden sich Einzelhandelsläden, ein Tierarzt, eine Tankstelle, Friseure und vieles mehr. Weiterhin hat Annahütte einen sehr schönen, kleinen See zum Angeln und Baden. Nach einem 5 minütigen Fußweg erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Dort haben Sie Anschluss an Busse mit den Endhaltestellen in Senftenberg und Finsterwalde. Die nächstgelegene Stadt mit über 25.000 Einwohnern ist Senftenberg. Diese ist nach 14 minütiger Fahrtzeit erreicht. Dort befinden sich unter anderem das Klinikum Niederlausitz, die BTU, der Stadthafen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und soziale Einrichtungen. In Senftenberg haben Sie weiterhin Anschluss an den Regionalverkehr. Die unterschiedlichen Zuglinien haben die Zielbahnhöfe Cottbus, Dresden, Elsterwerda und Falkenberg. Annahütte ist über die Anschlussstellen Klettwitz und Großräschen sehr gut an die A 13 angebunden. Nahe gelegene Orte sind Schwarzheide mit der BASF, Lauchhammer und Finsterwalde. Bis zur Bundeshauptstadt Berlin sind des ca. 133 km und Dresden ist nach ca. 67 km erreicht.


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