Anzige

Die vollständig renovierte, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage von Overhetfeld ist voll unterkellert (auch unter einer Garage) und wurde in Massivbauweise errichtet. Eine gute Raumaufteilung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller und helle, lichtdurchflutete Räume durch teils bodentiefe Fenster prägen dieses Haus. Für PKWs stehen jeweils zwei Einzelgaragen mit einer Nutzung von ca. 35 qm (9 m tief) sowie weitere PKW-Abstellmöglichkeiten in den langen und breiten Zufahrten vor den nebeneinander liegenden Garagen zur Verfügung. Beide Garagen bieten zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel oder -geräte und sind durch eine Tür in den Garten direkt begehbar. Sie verfügen zudem über elektrische Garagentore, die sowohl per Schlüssel als auch per Fernbedienung und Tastschalter in der jeweiligen Garage geöffnet werden können. Ein Waschbecken ist in der Garage ebenfalls vorhanden.


- elektrisch betriebene Kunststoffrolladen mit Zentralsteuerung - zentrale Staubsaueranlage - kontrollierte Wohnraumlüftung - Kaminanschluss im Wohn-/Essbereich - Sattelitenanlage in allen Wohnräumen - Gäste-WC im EG - Bad im 1. OG mit Doppelwaschbecken, WC, Eckbadewanne und Eckdusche sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper - Bad im 2. OG/Studio mit Dusche, Waschtisch und WC sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper - Geschosstreppen in Buche massiv mit indirekter Beleuchtung - großzügige Terrasse mit angrenzendem schönen und pflegeleichtem Garten - Keller, Erdgeschoss und 1. OG sind hell gefliest, im 2. OG/Studio liegt Nussbaum-Laminat - der Keller ist zusätzlich über eine in der (am Haus angrenzenden) Garage liegenden Treppe erreichbar - im 2. OG/Studio sind Anschlüsse für eine zusätzliche Küchenzeile vorinstalliert - neuwertige Einbaumarkenküche (lt. Fotos) kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden


Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse zentral in Overhetfeld - unmittelbar in der Nähe der Elmpter Kapelle. Ein Spielplatz, Kindergarten, Gaststätte, Bauernhöfe mit Eigenprodukten inkl. Backwaren, Café, Arzt und ähnliches sind im Ort und fußläufig erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen, Banken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bekleidung, usw.) befinden sich in nächster Umgebung, die mit dem Fahrrad, Bus oder Pkw erreichbar sind. Diverse Freizeitmöglichkeiten (z. B. Sport- und Angelvereine, Fahrrad- und Wanderwege im angrenzenden Naturschutzgebiet von Schwalm/Nette) runden das Angebot in der Umgebung ab. Über die A52 (Anfahrt ca. 5 Minuten) erreichen sie die unmittelbaren deutschen Großstädte Mönchengladbach, Viersen, Neuss, Düsseldorf sowie die niederländischen Städte Roermond und Venlo.


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to: 41372 Niederkrüchten
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