Anzige

Die helle 2-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Altendorf in Chemnitz. Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen, die A72 oder die A4, erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Trotzdem sind die nahe Umgebung des Kaßberges und Rabenstein sehr grün und damit interessant für Jogger und Erholungssuchende. Die Wohnung ist ideal für Studenten, Singles und junge Paare. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz um einen Essbereich zu integrieren. Angrenzend könnte man den gemütlichen Wohnbereich einrichten und damit eine wohlige Atmosphäre für gesellige Abende unter Freunden und Familie schaffen. Im separaten Schlafbereich finden ein Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank Platz. Eine Abstellkammer im Badezimmer bietet zusätzlichen Stauraum. Die bisherige Jahresnettokaltmiete liegt bei 3.498,00 €. Dies entspricht einem Kaltmietpreis Preis von 5,30 €/m². Das Hausgeld beträgt 122€/Monat. Dies enspricht 1,93€/m².


Die kreisfreie Stadt Chemnitz lieg im Erzgebirgsbecken, umrahmt von Ausläufern des Erzgebirges im Süden. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Chemnitz ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Das Oberzentrum Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die lokale und regionale Wirtschaftsstruktur ist vorrangig durch die Branchen Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung geprägt. Aber auch die Solarindustrie hat den Ballungsraum Chemnitz-Zwickau als Produktionsstandort entdeckt. Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist seit 1. Juli 1900 eingemeindet. Angrenzend an Altendorf sind die Stadtteile Borna-Heinersdorf, Schloßchemnitz, Kaßberg, Schönau und Rottluff. Altendorf bezeichnet sich den Ort als im Gegensatz zu Chemnitz ältere Siedlung. Nahegelegen befindet sich der Crimmitschauer Wald, welcher als Naherholungsgebiet zum Spazieren gehen einläd. Durch die Nahverkehrsbusse der CVAG ist Altendorf mit den Linien 31, 32, 62, 72 und N17 des Nachtnetzes verbunden.


Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 131,14, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1931 Die Courtage in Höhe von 2.500 €, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Chemnitz Immobilien eK ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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