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Im alten Kern von Oberrad ist nach aufwändiger Sanierung eine großzügige Stadtwohnung entstanden: 162 qm Wohnfläche auf 3 Etagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 separate WCs, große Dachterrasse, Garage, gemeinsamer Innenhof mit dem Nachbargebäude. Hochwertige, sehr stilvolle Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Ruhige Feldrandlage, dennoch gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, EZB in Sichtweite, Erstbezug.


Die Sanierung ist mit hochwertigen Materialen durchgeführt worden. Besonderen Wert wurde auf lichtdurchflutete Räume und Raumklima gelegt. So sind sichtbare Backsteinmauerteile und Stichgewölbe im EG der ursprünglichen Bausubstanz erhalten worden. Eine hauseigene Photovoltaikanlage wird unter anderem mit zur Energiedeckung herangezogen und speist die Trinkwasserwärmepumpe. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Etagen sind mit bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eichenholztreppen und Fensterbänke geben den Räumen eine harmonische Ausstrahlung. Der Küchenbereich im OG ist für eine Kochinsel vorbereitet und unterstreicht die großzügige Aufteilung von Küche und Essbereich. Auch im EG ist die Einrichtung Teeküche und damit eine variable Nutzung möglich. Barierrefreier Zugang beider Duschen und ein niedriger Badewanneneinstieg sorgen für angenehmen Komfort. In jeder Etage befindet sich ein seperates WC. Die Abendsonne kann auf der großzügigen Loggia genossen werden.


Die zentrale Lage im alten Kern von Oberrad ist geprägt von kleinen Nebenstraßen in Feldrandlage. 3 Laufminuten zur Straßenbahnhaltestelle, 10 Gehminuten zum Main und ca. 15 Minuten zum Stadtwald. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind entlang der Hauptstraße gelegen.


Die Wohnung ist bestens für Interessierte geeignet, die großzügiges Wohnen in Kombination mit einem grünen, urbanen Umfeld zu schätzen wissen.


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